Bună seara Stela,

Dacă rata lunară nu este rambursată pe parcursul a 90 de zile banca are dreptul de a demara acțiuni în instanțe de judecată pentru recuperarea banilor sau pentru a pretinde la gajul ce acoperă creditul., de aceea pentru evacuare dvs din caza este nevoie de o procedura care... mai detaliat durează în timp a judecății, plus trebuie să vă asigurați dacă au trecut aceste 90 de zile, asta în cazul în care în contractul încheiat între voi nu exista clauza cu privire la dreptul de a executa impoteca direct fără a da în judecată clientul.

O soluție ar fi să încheiați un contract de fidejusiune, fidejusiunea este acţiunea prin care o persoană numită fidejusor se obligă faţă de creditorul altei persoane, să execute obligaţia asumată de acea persoană pentru cazul în care debitorul nu-şi va executa el însuşi obligaţia la care s-a îndatorat.

Un răspuns îl puteți găsi și aici ( http://bancamea.md/news/ce-se-intmpla-daca-nu-rambursai-creditul-la-timp ) și desigur alte răspunsuri ale colegilor mei să vedeți ce este posibil.

Bună ziua. Dacă aveți un Contract de ipotecă - act notarial învestit cu formulă executorie, atunci Banca poate iniția procedura de executare a ipotecii fără a se adresa în instanța de judecată. Respectiv, Banca înregistrează preavizul la Cadastru, și dacă în termen de 15 zile din data indicată în Preaviz... mai detaliat nu eliberați locuința, Executorul judecătoresc va iniția procedura de executare silită conform Codului de Executare, urmând să vă evacueze forțat.
------
Dvs aveți dreptul să contestați incheierea executorului judecătoresc în judecată, sau să contestați însăși Contractul de ipotecă în judecată - Dacă considerați că v-au fost încălcate careva drepturi. Această cale va lungi procesul de executare, dar vă trebuie temeiuri puternice și un avocat.
Totuși, se recomandă să ajungeți la un numitor comun cu Banca pentru ca aceasta să vă stabilească un nou grafic. Puteți să le propuneți să amâne executarea, printr-un Acord semnat de Dvs prin care vă obligați intr-un timp concret să întoarceți datoria. Asigurați Banca în acest Acord că dacă nu vă onorați această ultimă șansă acordată - Banca poate continua executarea.
În alte condiții, Banca are tot dreptul să ceară transmiterea bunului și să-l vândă pentru a-și recupera creanța.

in caz de imposibilitate de a achita sumele mentionate , apelati la rude, prieteni , solicitati imprumuturi si intoarceti datoria ,si cit mai urgent ! Banca are totul bine pus la punct , si nu as vrea sa ajungeti in situatia transmiterii silite , sau prevazute de art.33/1 din legea... mai detaliat cu privire la ipoteca (ca nu a-ti specificat) ! Bunul imobil va fi vindut cu rea-credinta , cu diminuarea drastica a valorii acesteia , cu incasarea tuturor penalitatilor prevazute !