Bună ziua Adriana,

Legea prevede că contractul de locațiune a unui bun imobil trebuie să fie întocmit în scris.

Faptul că nu aveți un contract în scris este o problemă, inclusiv sub aspectul de probare.

Puteți însă, să încercați să expediați chiriașilor o somație să achite datoria. Însă în instanță de judecată... mai detaliat o să fie dificil de solicitat datoria respectivă.

Dl. Andrian, e o problemă mare, colrgul meu a acentuat acest lucru, dar eu mai am o propunere, dacă DVS aveți vre-o legătură cu chiriașii, încercați să-i înscriți la telefon dicuția voastră, să vedeți din ce cauză ei au procedat în felul acesta, adica motivul. Chiriașii dau dovadă de excrocherie,... mai detaliat prevăzut de art. 190 CP Escrocheria
(1) Escrocheria, adică dobîndirea ilicită a bunurilor altei persoane prin inducerea în eroare a unei sau a mai multor persoane prin prezentarea ca adevărată a unei fapte mincinoase sau ca mincinoasă a unei fapte adevărate, în privinţa naturii, calităţilor substanţiale ale obiectului, părţilor (în cazul în care identitatea acestora este motivul determinant al încheierii actului juridic) actului juridic nul sau anulabil, ori dacă încheierea acestuia este determinată de comportamentul dolosiv sau viclean care a produs daune considerabile,
se pedepseşte cu amendă în mărime de la 550 la 850 unităţi convenţionale sau cu muncă neremunerată în folosul comunităţii de la 120 la 240 de ore, sau cu închisoare de pînă la 3 ani.
(2) Escrocheria săvîrşită:
b) de două sau mai multe persoane;
d) cu folosirea situaţiei de serviciu
se pedepseşte cu amendă în mărime de la 850 la 1350 unităţi convenţionale sau cu închisoare de la 2 la 6 ani, în ambele cazuri cu privarea de dreptul de a ocupa anumite funcţii sau de a exercita o anumită activitate pe un termen de pînă la 3 ani.
(21) Dobîndirea prin escrocherie a bunurilor de patrimoniu cultural din siturile arheologice sau din zonele cu potenţial arheologic
se pedepseşte cu amendă în mărime de la 1850 la 2350 unităţi convenţionale sau cu închisoare de la 5 la 7 ani, în ambele cazuri cu privarea de dreptul de a ocupa anumite funcţii sau de a exercita o anumită activitate pe un termen de pînă la 5 ani.
(3) Escrocheria săvîrşită de un grup criminal organizat sau de o organizaţie criminală
se pedepseşte cu închisoare de la 4 la 8 ani cu (sau fără) amendă în mărime de la 1350 la 3350 unităţi convenţionale.
(4) Acţiunile prevăzute la alin. (1)–(3) săvîrşite în proporţii mari
se pedepsesc cu închisoare de la 7 la 10 ani cu privarea de dreptul de a ocupa anumite funcţii sau de a exercita o anumită activitate pe un termen de pînă la 5 ani.
(5) Acţiunile prevăzute la alin. (1)–(3) săvîrşite în proporţii deosebit de mari
se pedepsesc cu închisoare de la 8 la 15 ani cu privarea de dreptul de a ocupa anumite funcţii sau de a exercita o anumită activitate pe un termen de pînă la 5 ani. Nu mai ca să te adresezi cu o cerere la poliîie îți trebue probe, cu înscrierea care ai să o capeți și să vezi motivul ne achitării, poți să mai cîștigi ceva. Trebue de întocmit o cerere convigătoare să le o prezinți chiriașilor și după aceasta o să vezi reacția lor. Dacă vrei eu sînt dispus să te ajut la întocmirea cererii convigătoare, succese.