Situatia: inchiriez apartament fara contract. Proprietara, fara a ma preveni, imi cere urgent sa eliberez camera timp de trei zile, pe timp de iarna. Ce sa fac?
Cum concretizez intrebarea mea?
Dacă doriți să intrați în dialog cu juriștii pe întrebarea Dvs., puteți posta un comentariu propriu sub răspunsurile juriștilor. Pentru asta trebuie să intrați în profilul Dvs. de utilizator, urmând link-ul respectiv expediat de yAvo la email-ul Dvs.
Codul Civil prevede ca contractul de locatiune trebuie sa fie incheiat in scris.
Daca nu este incheiat in scris, asta nu inseamna ca nu exista contract.
Nu puteti demonstra existența contractului prin proba cu martori, insa puteti demonstra ca exista un contract prin prezentarea facturilor de servicii comunal achitate de Dvs, sau...mai detaliatchiar prin simplul fapt al detinerii cheii de la apartament.
Respectiv, existind un contract, vor fi aplicabile normele Codului Civil in ceea ce priveste rezilierea contractului si obligatia locatarului de a restitui bunul.
Astfel, locatorul (proprietarul) trebuie sa respecte un termen de 3 luni pentru a va notifica in prealabil, in scris, despre rezilierea contractului. Dupa expirarea acestui termen, contractul inceteaza si trebuie sa eliberati locuinta.
SILVIU POTÎRNICHE
Codul Civil prevede ca contractul de locatiune trebuie sa fie incheiat in scris.
Daca nu este incheiat in scris, asta nu inseamna ca nu exista contract.
Nu puteti demonstra existența contractului prin proba cu martori, insa puteti demonstra ca exista un contract prin prezentarea facturilor de servicii comunal achitate de Dvs, sau... mai detaliat chiar prin simplul fapt al detinerii cheii de la apartament.
Respectiv, existind un contract, vor fi aplicabile normele Codului Civil in ceea ce priveste rezilierea contractului si obligatia locatarului de a restitui bunul.
Astfel, locatorul (proprietarul) trebuie sa respecte un termen de 3 luni pentru a va notifica in prealabil, in scris, despre rezilierea contractului. Dupa expirarea acestui termen, contractul inceteaza si trebuie sa eliberati locuinta.