Gestionarea subsolului unui bloc locativ
Bună ziua. Suntem mai mulți locatari dintr-o scară care păstrăm în subsol lucruri personale. Am fost preveniți de IMGFL-15 să evacuăm subsolul. În caz contrar, vom fi amendați de poliție. Vreau să menționez că în subsolul menționat trec țevile de apă și canalizare. Acestea au fost schimbate de către noi (locatari), după ce IMGFL-15 ne-a anunțat că nu au resurse pentru a le schimba. Ce putem face în această situație? Nu putem să ne folosim în continuare de subsolul blocului. Mersi.
Comentariile juriștilor 2
Serghei Marciuc
Bună ziua.
Dacă subsolul nu este cumva privatizat atunci acesta aparține tuturor coproprietarilor de apartamente din acel bloc.
Legea condominiului prevede:
Articolul 11. Părțile comune
(1) Constituie părți comune următoarele:
c) fundația, locurile de trecere, scările și casa scărilor, coridoarele, pereții perimetrali și despărțitori dintre proprietăți și/sau spații comune și subsolul, destinate folosinței în comun,... mai detaliat coșurile de fum, holurile, rețelele de alimentare cu apă potabilă și apă caldă menajeră și rețelele de canalizare, rețelele electrice, de comunicații electronice, de alimentare cu energie termică și gaze de la branșament/racord până la punctul de distribuție către unitățile aflate în proprietate exclusivă, canalele pluviale, paratrăsnetele, antenele colective, podul și pivnițele, destinate folosinței în comun, boxele, spălătoria, uscătoria, ascensorul, interfonul (partea de instalație de pe proprietatea comună), rezervoarele de apă, centrala termică proprie a clădirii, tubulatura de evacuare a deșeurilor menajere, structura de rezistență, fațadele, acoperișul, terasele;