Asistență juridică cu plată
RO РУ EN
PrimaRăspunsuriImobilul cumpărat de mine s-a dovedit a fi cu datorii pentru serviciile de salubrizare, deși...

Imobilul cumpărat de mine s-a dovedit a fi cu datorii pentru serviciile de salubrizare, deși potrivit contractului vânzătorul urma să mi-l predea liber de orice datorii

25 august 2025 0

Bună ziua. În ianuarie 2025 am achiziționat un apartament în or. Ungheni. Recent mi-a venit o factură cu restanțe de mulți ani acumulate pentru serviciile de salubrizare. Cei de la primărie mă obligă să sting eu această datorie, motivând ca eu sunt proprietară. Cum să procedez? Datoria nu este a mea, iar în contractul de vânzare-cumpărare este stipulat că vechiul ptoprietar este obligat să-mi predea imobilul fără datorii. Care sunt pașii de întreprins?

Cum concretizez intrebarea mea?

Dacă doriți să intrați în dialog cu juriștii pe întrebarea Dvs., puteți posta un comentariu propriu sub răspunsurile juriștilor. Pentru asta trebuie să intrați în profilul Dvs. de utilizator, urmând link-ul respectiv expediat de yAvo la email-ul Dvs.

Comentariile juriștilor 2

Descărcaţi discuția
  • Avocat
  • Dreptul civil
  • Dreptul familiei
  • Dreptul imobiliar
  • Alte contravenţii
  • Dreptul afacerilor

Bună ziua! Este necesar de analizat actele dvs., sunt careva situații la care trebuie de atras atenție.Pentru suport juridic și asistență juridică, puteți apela la nr. de telefon 069049267

26 august 2025
  • Avocat
  • Dreptul civil
  • Dreptul penal
  • Dreptul familiei
  • Dreptul imobiliar
  • Alte domenii

Articolul 26. Subrogarea de către noul proprietar

(1) Noul proprietar al unității se subrogă în toate drepturile și obligațiile fostului proprietar care rezultau din calitatea de membru al asociației și de proprietar conform prezentei legi.

(2) În cazul transmiterii dreptului de proprietate asupra unității, cu excepția unei executări silite sau a procedurii... mai detaliat de insolvabilitate, dobânditorul unității poartă răspundere solidară cu transmițătorul față de asociație și furnizorul de servicii intermediate pentru obligațiile transmițătorului scadente la data transmiterii care rezultau din calitatea acestuia de proprietar al unității. Răspunderea dobânditorului pe acest temei este limitată la valoarea unității. ...............pentru detalii te/viber + 373 69615655

(3) La încheierea actelor de înstrăinare a unității, proprietarul este obligat să facă dovadă dobânditorului privind datoriile scadente, dar neplătite ale proprietarului față de asociație printr-un certificat eliberat de asociație, cu excepția cazului în care părțile actului de înstrăinare renunță în mod expres la dezvăluirea acestei informații. Clauza care derogă de la dispozițiile alin. (1) și (2) este lovită de nulitate absolută. Dreptul dobânditorului la rambursarea datoriilor înstrăinătorului rămâne neafectat dacă contractul nu prevede altfel.

26 august 2025