Primaria prin licitatie publica da in arenda teren agricol pe care sunt amplasate constructii. Constructiile (4 la numar) au fost cote parti care le-a procurat un agent economic SRL, care ulterior a incheiat contract de arenda pe un termen de 25 ani, incepind cu anul 2006. In 2015 agentul economic SRL vinde 3 constructii unei persoane fizice fara acordul primariei. In 2016 informeaza primaria cu referire la proprietarul constructiilor si cere sa fie revizuit contractul prin micsorarea platii de arenda. Intrebarea este: poate primaria sa modifice punctul in contractul de arenda cu privire la suprafata - din 5 ha la SRL ramine 1 ha - si sa intocmeaca un contract de arenda pe restul suprafetei de teren (4 ha) cu persoana fizica, fara rezilierea contractului?
Alexandru Ţurcan
Este greu de spus. Terenul agricol nu este teren aferent constructiei si a fost transmis prin licitatie SRL-ului. Daca SRL-ul refuza sa continue arenda terenurilor luate prin licitatie de la primarie, atunci agentul economic trebuie sa rezilieze cu Primaria contractul in partea ce tine de cele 4 hectare. Primaria trebuie... mai detaliat sa anunte o licitatie noua pentru terenurile restituite de SRL. Aici exista un element de risc, deoarece persoana fizica a cumparat 3 constructii fara a avea claritate cu privire la drepturile asupra terenului pe care ele sunt amplasate.