Buna, Ion.

Etapele pe care trebuie sa le parcurgeti:
1) Cumparati casa;
2) Fratele intocmeste o procura pe numele d-stra prin care va imputerniceste sa acceptati donatia din numele lui;
3) Donati casa;
4) Acceptati donatia in baza procurii;

Toate aceste etape pot fi incluse in 2 contracte diferite: Contracul cumparare si apoi cel de donatie;... mai detaliat sau in unul singur, in care veti indica ca beneficiar al casei pe fratele d-stra.

Cele bune.

Mai simplu este sa obtineti o procura de la frate si sa incheiati contractul de cumparare a casei in numele fratelui. In majoritatea cazurilor, procura trebuie sa fie cu apostila. Fratele poate transfera banii pentru casa prin banca direct la contul vanzatorului indicat in contractul de cumparare.