Bună ziua. Familia mea are în proprietate un teren agricol (cu suprafața de aproximativ un hectar) care a fost dat în arendă și contractul expiră în anul 2024. De fapt, contractul nici nu a fost semnat de către proprietar (mama mea, care era plecată peste hotare), dar de către bunica mea. Aș dori să reziliez contractul pe motiv că îmi trebuie acel teren pentru o afacere proprie. Arendașul însă refuză să-mi întoarcă terenul și motivează că contractul expiră în anul 2024, deci până atunci să aștept. M-am uitat în contract și acolo scrie că rezilierea acestuia se face în conformitate cu legislația în vigoare a RM.
În legătură cu cele expuse, am următoarele întrebări:
1. Îmi pot obține terenul înapoi fără un proces judiciar sau trebuie să acționez în judecată?
2. Ce argumente pot să-i prezint arendașului (poate vreun articol din Codul Civil), care m-ar ajuta să-l conving și să rezolvăm litigiul pe cale amiabilă?
Mulțumesc anticipat.