Bună ziua. Părinții mei locuiesc la etajul 4 într-un bloc cu 5 etaje. S-a defectat sistemul de canalizare și toți vecinii au convenit să schimbe țevile vechi, însă vecinul de la etajul 1 nu își dă acordul și nu deschide apartamentul pentru efectuarea lucrărilor. Cum se procedează în asemenea cazuri? Mulțumesc.
Andrei Țurcan
Bună ziua Dna. Tatiana,
În cazul unor astfel de lucrări se poate constata că acestea sunt reparații capitale de urgență la fel cum ar fi acoperișul, lucrările structurale pentru siguranța și exploatarea funcțiilor de bază a clădirii. Puteți preaviza prin poștă, telefon vecinul de la etajul 1 și documenta refuzul lui... mai detaliat de a coopera. Apoi să conveniți o dată și oră pentru a întocmi proces verbal în prezența administratorului asociației responsabile de imobil, lăcătuș și un reprezentant al poliției și să deschideți imobilul forțat și ulterior să efectuați lucrările necesare. Aceste lucrări nu suferă amânare.
E important să aveți proba ca ați epuizat toate căile de comunicare cu vecinul necooperant de la etajul 1 și el a avut posibilitatea și cunoștea despre necesitatea acestor lucrări.
Contează și ce formă de organizare are asociația pentru a documenta cazul conform normelor juridice corect - de exemplu dacă asociația dvs. e APLP, ÎMGFLU, ACC (condominiu) sau cooperativ etc.
Dacă aveți întrebări vă rog nu ezitați să mă contactați - 069645218 sau să expediați actele relevante în email: andrewturcan@gmail.com. Merci.