Mucegai în apartament de la țevile comune ale blocului
Bună! Din cauza unor țevi care picură undeva în perete, am mucegai în apartament. Nu sunt țevile mele, ci țevi comune amplasate undeva deasupra apartamentului meu. Administratorul insistă că este problema mea dar, eu nu știu cum si pe unde trec acestea și nu pot sparge tot apartementul ca să le găsesc. Care sunt competențele administratorului și cum pot informa asociația de proprietari, daca administratorul refuză să întreprindă ceva?
Comentariile juriștilor 2
Sergiu Musteata
există posibilitate de determinare la respectarea legii a președinților de consilii de administrație ale ACC.....există chiar și o anumită răspundere contravențională....a se vedea art.180, alin.(4), alin.(17), Cod Contravențional......competența este a comisiilor administrative de pe lângă pretură........asigurați o corespondență scrisă cu președintele consiliului de administrație ca să vă asigurați probele necesare.........solicitații... mai detaliat în scris remedierea problemei, solicitați în scris întocmirea actului de constatare și identificarea sursei de scurgerii de apă................în final, puteți chiar remedia problema Dvs cu asigurarea tuturor probelor și ulterior, compensarea tuturor cheltuielilor din contul gestionarului fondului locativ, asociației de coproprietari în condominiu în obligațiunea căreia intră deservirea tehnică a țevilor comune..........gestionarul fondului locativ are competențele și obligațiunile legale de a interveni, a solicita accesul în locuințe pentru deservirea țevilor respective, dacă nu o face, pentru ce mai primește remunerare, să-și dea demisia....................https://www.legis.md/cautare/getResults?doc_id=132681&lang=ro# a se analiza anexele la hotărârea guvernului de mai sus......