Fără răspuns 415  

Dreptul imobiliar

Construcția unui bloc de 9 etaje în imediata apropiere de alt bloc

Bună ziua. În municipiul Ungheni se planifică construcția unui bloc locativ cu 9 etaje care va fi amplasat paralel cu alt bloc de 9 etaje existent. De cealaltă parte a blocului planificat se află drumul național Ungheni-Sculeni. Care e, potrivit legii, distanța minimă între două clădiri de...

Superificie

Bună ziua. Se poate constitui drept de superficie asupra unui teren, care aparține APL și pe care se află o fântână arteziană, daca proprietarii fântânii sunt în litigiu în instanța de judecată?

Achiziționarea unui teren public (primăria mun. Chișinău)

Bună ziua. Am indentificat în mun. Chișinău un teren public, pe care nu se află nicio construcție, fără număr cadastral. În vecinătatea acestuia se găsesc câteva proprietăți cu numere cadastrale. Care ar fi procedura pentru a achiziționa terenul menționat în vederea construcției unei locuințe...

Legalizarea mansardei

Bună ziua. În 2017 am cumpărat un apartament cu mansardă, dar nu am conștientizat că mansarda trebuie să fie inclusă în acte. Prin urmare, în contract figurează doar primul etaj cu suprafata de 48 mp. Ce trebuie să fac, unde să mă adresez și ce acte să prezint pentru legaliza mansarda...

Lot pomicol

Bună! Dețin un teren pomicol extravilan și am ridicat pe el o construcție provizorie. Construcția menționată este autorizată și vreau să desfașor acolo o activitate economică, mai exact să deschid un magazin de piese agro. Primăria din localitate îmi creează obstacole, și anume cu eliberarea...

Fumatul în scara blocului

Bună ziua. Locuiesc într-un bloc cu 9 etaje. Pe scară nu există nicio fereastră. Unii din vecini fumează pe scară și fumul nu se evacuiază, ci intră în apartamente. În plus, pe scară găsim periodic mucuri de țigară. Am facut personal observație unor vecini pe care i-am văzut cu țigara în mână....

Parcare subterană, stație de încărcare a automobilului electric

Bună ziua. De ceva timp dau în chirie parcarea mea subterană într-un bloc nou. Chiriașul dorește să instaleze la locul de parcare închiriat o stație de încărcare a automobilului electric. Pentru asta, va trage un cablu electric din apartament până în parcarea mea. APC nu este împotrivă, dar îi...

Nucul ce încurcă vecinului

Bună ziua! În curtea casei private (casă pe pământ) avem un nuc foarte înalt, amplasat conform legii la mai mult de 2 metri distanță de gardul vecinului. Vecinul ne înaintează pretenții precum că nucile ce cad din acest copac, îi deteriorează mașina și fațada casei. Doresc să precizez că nu este...

APC aplica legea din 2022 unei stari de fapt intervenite in 2020

Buna ziua. In anul 2020 am montat la geam un uscator de rufe (am contract cu firma care l-a montat), intr-un bloc nou abia dat in exploatare. Dezvoltatorul si-a dat acordul pentru instalarea mentionata. In 2021 a fost formata APC, iar in 2022 a intrat in vigoare noua Lege a condominiului, care...

Regulamentul Asociației de proprietari în condominiu

Bună ziua. Conform regulamentului APC, ”pe parcursul executării lucrărilor de reparație proprietarul apartamentului permite și asigură accesul administrației Asociației pentru inspectare și control.” În același timp, potrivit art. 30 alin. (1) din Legea nr.187/2022, ”sunt lovite de nulitate...

Legalizarea construcției ușor demontabile din curtea blocului (garaj metalic)

Bună ziua. Cu mult timp în urmă mi-am instalat în curtea blocului un garaj metalic pentru a-mi păstra automobilul. Iar acum au venit reprezentanți de la Pretura și au eliberat un acte prin care mă obligă să demontez garajul. Cunosc că există o prevedere legală precum că participanții la război...

Reparația acoperişului

Bună ziua! IMGFL şi Pretura au zis că nu au bani să ne ajute la reparația acoperişului, iar locatarii etajelor de mai jos refuză să contribuie la cheltuielile de reparație, motivând că e obligația IMGFL să o repare. Nu avem asociaţie, nimeni nu e pentru crearea acesteia. Ce putem face în acest...

Am inundat vecinii

Buna ziua. S-a spart o teava in baie si am reusit sa inchid apa abia peste 30 de minute. Defectiunea tehnica a fost inlaturata a doua zi si tot atunci vecinii de jos mi-au aratat apartamentul inundat. Am vazut daunele cauzate, care nu mi s-au parut catastrofale: au fost afectate tapetele in doua...

Строительство деревянного домика на сваях

Добрый день. Есть желание построить деревянный домик на сваях, чтобы сдавать его в аренду. Нигде не могу найти есть ли у нас закон о капитальных и некапитальных строениях. Разрешено ли такие домики строить без разрешения и проекта или нет, ну и можно ли строить такой домик на...