Bună ziua. Sunt administratorul unui bloc locativ, care este învecinat de un bloc vechi cu 9 etaje. Locatarii din acel bloc au amplasat în jurul blocului garaje metalice, pentru care nu dețin acte. Menționez că terenul în cauză pe care sunt amplasate garajele menționate nu este in gestiunea...
Bună ziua. De ceva timp dau în chirie parcarea mea subterană într-un bloc nou. Chiriașul dorește să instaleze la locul de parcare închiriat o stație de încărcare a automobilului electric. Pentru asta, va trage un cablu electric din apartamentul sau până în parcarea mea. APC nu este împotrivă,...
Salutare. Prin baia din apartamentul meu trece țeava de apă caldă care alimentează apartamentul vecinilor. Eu am instalat boiler de apă caldă și, respectiv, nu folosesc apa caldă din țeava menționată, care este puternic ruginită și ar putea ceda în orice moment. Vreau ca acea țeavă să fie...
Bună ziua. Locuiesc într-un bloc cu 9 etaje. Pe scară nu există nicio fereastră. Unii din vecini fumează pe scară și fumul nu se evacuiază, ci intră în apartamente. În plus, pe scară găsim periodic mucuri de țigară. Am facut personal observație unor vecini pe care i-am văzut cu țigara în mână....
Bună ziua. De ceva timp dau în chirie parcarea mea subterană într-un bloc nou. Chiriașul dorește să instaleze la locul de parcare închiriat o stație de încărcare a automobilului electric. Pentru asta, va trage un cablu electric din apartament până în parcarea mea. APC nu este împotrivă, dar îi...
Buna ziua. In anul 2020 am montat la geam un uscator de rufe (am contract cu firma care l-a montat), intr-un bloc nou abia dat in exploatare. Dezvoltatorul si-a dat acordul pentru instalarea mentionata. In 2021 a fost formata APC, iar in 2022 a intrat in vigoare noua Lege a condominiului, care...
Bună ziua. Conform regulamentului APC, ”pe parcursul executării lucrărilor de reparație proprietarul apartamentului permite și asigură accesul administrației Asociației pentru inspectare și control.” În același timp, potrivit art. 30 alin. (1) din Legea nr.187/2022, ”sunt lovite de nulitate...
Bună ziua! IMGFL şi Pretura au zis că nu au bani să ne ajute la reparația acoperişului, iar locatarii etajelor de mai jos refuză să contribuie la cheltuielile de reparație, motivând că e obligația IMGFL să o repare. Nu avem asociaţie, nimeni nu e pentru crearea acesteia. Ce putem face în acest...
Добрый день. Есть общая канализация в квартире, часть из нее проходит под полом. Была протечка воды под полом. Пол на перекрытиях, как в старых домах. Где по жилищному кодексу начинается квартира от пола?
Добрый день. Стали делать ремонт в квартире родителей и обнаружили что лицевая часть дома в аварийном состоянии: течет крыша и разрушается стена дома. Из-за этого с 5-го этажа падают камни. Обратились в ЖЭУ чтобы устранили причину. Начальник ЖЭУ сказал что они ремонтные работы не производят, все...
Bună ziua. Sunt președinte al unei Cooperative de Construcție a Garajelor, care este amplasată pe doua terenuri (cu numere cadastrale aparte) date în locațiune de primărie. Pe un teren sunt amplasate 86 de garaje, pe celălalt - 75 de garaje. Membrii celor 86 de garaje doresc să se asocieze...
Bună ziua. Un bloc locativ a fost dat în exploatare în martie 2023. S-a decis atunci ca ascensorul să nu fie pornit timp de câteva luni, cât locatarii fac reparație. Dar deja lumea începe să se mute în bloc, iar administratorul încă nu pornește liftul. Motivele invocate de acesta sunt: 1....
Bună ziua. Sunt proprietar al unui apartament care are o anexă legalizată. Vreau să știu dacă fațada anexei este proprietate comună a asociației și cine este responsabil pentru întreținerea fațadei anexei în cauză. Mulțumesc.
Bună ziua. Cum pot afla dacă este sau nu privatizat subsolul blocului nostru de către IMGFL?. Mersi!
Bună ziua. Sunt administratoarea unui APC. Un locatar al blocului nostru locativ cere să-i pun la dispoziție proiectul etajului pe care locuiește și destinația încăperilor tehnice de la etajul vizat. Din punct de vedere juridic, amd dreptul și/sau sunt obligată să-i prezint aceste date din...