Anularea contractului de donatie
Buna ziua. Impreuna cu sotul am construit un imobil, dar in acte ca proprietari apar parintii sotului. Pentru a perfecta actele pe numele nostru, socrii ne-au facut donatie in cote-parti 50/50. Pentru ca sotul este ruda de gradul intai cu donatorii, nu au aparut niciun fel de conplicatii. In cazul meu, insa (nora), se pare ca trebuie achitat impozit si suma acestuia este considerabila. Putem anula contractul de donatie in partea ce tine de mine, astfel incat sa facem toata donatia pe numele sotului?
Comentariile juriștilor 2
Petru Caraman
Bună ziua. Ca și în orice acord legal, și în contractul de donație există posibilitatea rezilierii, însă cu condiția respectării anumitor termeni și temeiuri. Mai exact, donatorii pot cere anularea acestuia dacă pot dovedi că beneficiarul nu işi onorează obligațile asumate în fața notarului, iar aceste obligații rezultă din conținutul... mai detaliat contractului. Este esențial ca toate aceste clauze să fie menționate clar în contract, cu precizarea că nerespectarea lor duce la nulitate.
Inclusiv, contractul de donație poate fi revocat în condițiile și circumstanțele prevăzute în art. 1210-1212 din Codul civil. (Articolul 1210 permite revocarea donației în caz de ingratitudine gravă a donatarului sau refuz neîntemeiat de a acorda întreținere. Articolul 1211 permite revocarea în caz de incapacitate a donatorului de a se întreține. Articolul 1212 permite revocarea în caz de schimbări esențiale după încheierea contractului.)
Pentru a obține o opinie juridică completă și personalizată, vă recomandăm să vă adresați unui avocat sau unui jurist. Pentru a beneficia de o consultație mai exactă, luând în considerare circumstanțele specifice ale situației dumneavoastră și conținutul contractului de donație.