Distanţa pentru construcţii in localitate rurala

20 octombrie 2020 33

Va rog sa ma ajutati cu o speta privind distanţa pentru construcţii (in cazul in care aceasta a fost ridicata pe hotarul cu vecinul) in localitate rurala. In 2009 a fost efectuata o reconstructie capitala a unui constructii acesorii la casa care are peretele exterior pe hotarul cu vecinul, si streasina este practic in partea vecinului dar care are toate instalatiile de scurgere a apei, care vine pe terenul nostru. Pentru ca acea constructie are o lungime mai mare, am proiectat niste geamuri pentru a avea lumina naturala si care dau inspre terenul vecinului, dar mentionez ca am folosit sticla blurata, pentru a avea doar lumina naturala, nu pentru alte scopuri. La momentul respectiv, nu a fost obtinuta o autorizatie de constructie de la primarie si nici acordul in scris a vecinului. In 2011 in proprietatea casei vecinului intra alta persoana, care la acel moment nu a avut obiectii privind constructia.
Ulterior, noul proprietar de ceva timp ma ameninta cu judecata ca sa demolez constructia, motivand ca am incalcat limita stabilita de lege si chiar am depasit hotarul. In acest sens, am solicitat masurarile de la Cadastru, care nu a identificat vreo abatere de la hotar. Va rog sa ma ajutati sa inteleg care pot fi consecintele pentru mine in cazul in care acest litigiu ajunge in instanta. Ma poate obliga instanta sa demolez contructia, tinand cont de faptul ca nu am avut permisiunea in scris a vechiului proprietar sau autorizatie? Sau ma poate obliga instanta sa inchid ferestrele si sa elimin streasina casei?