Добрый день. Было предварительное соглашение на договор купли-продажи квартиры. За 2 дня до передачи в собственность и получения денег меня затопили. Покупатели отказались, хотят вернуть аванс, что понятно. Реалторская фирма требует пеню за сорвавшуюся сделку. Но у меня умысла не было - это произошло по независящим от меня причинам. Что я могу требовать от человека который затопил квартиру - за ремонт он готов оплатить, а за сорвавшуюся сделку - нет?