Donația unui teren agricol

23 octombrie 2024 0

Bună ziua! Mama este proprietara unui teren agricol și dorește să doneze acel teren fiicei sale. Terenul în cauză a fost dobândi în timpul căsătoriei, dar în acte doar mama este indicată ca proprietară. În situația de mai sus, pentru întocmirea contractului de donație la notar, este nevoie și de prezenta și acordul soțului donatorului?

Jurist comments 4

Download discussion
Serghei Marciuc
  • Avocat
  • Dreptul civil
  • Dreptul muncii
  • Dreptul familiei
  • Dreptul imobiliar
  • Contravenţii rutiere
  • Dreptul afacerilor

Faptul că în contractul de vânzare-cumpărare este indicat doar unul dintre soți, nu îl lipsește de dreptul de proprietate în devălmășie pe celălalt soț. În cazul dumneavoastră trebuie să fie și acordul celuilalt soț.

24 octombrie 2024
  • Jurisconsult
  • Dreptul civil
  • Dreptul penal
  • Dreptul familiei
  • Dreptul muncii

Buna ziua d-na Tatiana, de dorit să-l atrageți și pe tata, ca mai apoi să nu aveți probleme.

24 octombrie 2024
  • Avocat
  • Dreptul civil
  • Dreptul penal
  • Dreptul familiei
  • Dreptul imobiliar
  • Alte domenii

.....părerea mea că notarul, la prezentarea acestuia a extrasului din registrul bunurilor imobile, unde este înregistrat ca proprietar o persoană concretă, nu ar trebui să se implice dacă bunul este sau nu obținut în perioada căsătoriei, dar să autentifice tranzacția..........pur procedural, acțiunea notarului de autentificare a tranzacției cu persoana înregistrată... mai detaliat ca proprietar, nu este ilegală................este problema celuilalt coproprietar să se asigure că este notată în registrul bunurilor imobile calitatea de bun comun al soților sau înregistrarea sa în calitate de coproprietar dar dacă nu a realizat aceasta, tranzacția autentificată de notar nu va putea fi anulată, fiind protejat dobânditorul de bună-credință care s-a asigurat și a verificat registrul bunurilor imobile și a văzut că anume persoana cu care a contractat este înregistrată ca proprietar.......................deja, altceva este cum va acționa coproprietarul când va depista că bunul a fost înstrăina........tranzacția el nu o va putea anula, pretenții față de dobânditorul de bună-credință nu poate formula...........pretenții le poate formula doar față de soț dar nicidecum anularea tranzacției.......

24 octombrie 2024
Mihai Gherbovei
  • Avocat
  • Dreptul civil
  • Dreptul muncii
  • Dreptul familiei
  • Dreptul imobiliar
  • Dreptul afacerilor

buna tatiana
în speța care ați menționat categoric că da este nevoie de acordul soțului, altfel tranzacția nu este posibilă.
mai sunt și alte modalități legale dar este necesar de mai multă informație. detalii în privat
succese

24 octombrie 2024