Bună Constantin,

De fapt, am putea spune ca această persoana practica o activitate de întreprinzător deoarece, acțiunile Locatorului poartă un caracter regulat și repetativ în raport cu un număr neidentificat de persoane, în regim hotelier, cu atât mai mult cu cât, acesta publică anunțuri pe o pagină web specializată în acest... mai detaliat sens.

Buna seara Constantin,
Am sa expun o parere diferita de colegul meu.
Daca persoana da in chirie spatiul sau liber pentru a fi folosit, aceasta poate fi asimilat unui contract de locatiune, care de principiu nu necesita o forma organizatorica (II sau SRL), important este de a declara banii si... mai detaliat de a plati impozitul pentru locatiune (care este de 10% din suma incasata si nu 7%). Nu pretind ca este adevarul absolut, dar aceasta este practica deja stabilita de catre FISC in raport cu locatiunea spatiilor - apartamente, case.

Mărimea impozitului pe venit aferent activității de dare în posesie și folosință temporară a bunurilor imobile care se achită de către persoana fizică care dă în locațiune bunul unei alte persoane fizice este 7%, iar în cazul în care persoana fizică dă în locațiune bunul său unei persoane juridice impozitul... mai detaliat pe venit este de 10 % și se oprește și achită la sursa de plată (locatarul oprește cele 10% și le transferă la buget).

15 persoane * 60 zile * 30EUR/zi = 27000 EUR
27000 EUR * 19,5 lei/EUR = 526500 lei

Discutabil.

Codul fiscal al RM - Art. 90/1 alin. (3/4) prevede următoarele:
Subiecţii impunerii persoane fizice, care nu desfăşoară activitate de întreprinzător şi transmit persoanelor specificate la art.54, precum şi altor persoane decît cele specificate la art.90 în posesie şi/sau în folosinţă (locaţiune, arendă, uzufruct) proprietate imobiliară, achită impozit în mărime de 7% din valoarea contractului. Persoanele menţionate sînt obligate, în termen de 3 zile de la data încheierii contractului, să înregistreze contractul încheiat la subdiviziunea Serviciului Fiscal de Stat în a cărei rază sînt deservite. Acest impozit se achită lunar cel tîrziu la data de 2 a lunii în curs, sau în avans. Dacă proprietatea imobiliară a fost transmisă în posesie şi/sau în folosinţă (locaţiune, arendă, uzufruct) după data de 2, termenul de plată în această lună va fi a doua zi din momentul încheierii contractului. Suma impozitului achitat în avans nu se va restitui din buget. În cazul neînregistrării contractului de locaţiune, arendă, uzufruct al proprietăţii imobiliare şi neachitării impozitului din venitul obţinut, Serviciul Fiscal de Stat va estima venitul persoanei fizice care nu desfăşoară activitate de întreprinzător prin metode şi surse indirecte, în conformitate cu prevederile art.189 şi 225.