Раздел имущества

25 octombrie 2018 32

Здравствуйте. Вы написали что все имущество нажитое в браке делится между супругами пополам. А как же учитывают долю детей при разделе квартиры, если они остаются с одним из родителей? Как тогда разделяют недвижимость?

Comentariile juriștilor 2

Descărcaţi discuția
Igor Brinișter
  • Avocat
  • Dreptul civil
  • Dreptul familiei
  • Dreptul imobiliar
  • Dreptul afacerilor
  • Alte domenii

Добрый вечер Татьяна
Обратите внимание на статью 26 Семейного кодекса РМ ниже:
Глава 5
ЗАКОННЫЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ
Статья 19. Понятие законного режима имущества супругов
(1) Имущество, нажитое супругами за время брака, подпадает под режим совместной собственности.
(2) Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Статья 20. Совместная собственность супругов
(1) Имущество, нажитое супругами... mai detaliat в период состояния в браке, согласно законодательству принадлежит им обоим по праву совместной собственности.
(2) Совместную собственность супругов составляет имущество, приобретенное за счет:
а) доходов каждого из них, полученных в результате:
- трудовой деятельности;
- предпринимательской деятельности;
- интеллектуальной деятельности;
b) премий, вознаграждений и других выплат, за исключением выданных в качестве компенсации (материальная помощь, возмещение ущерба в связи с повреждением здоровья и т.д.);
с) других общих средств.
(3) Совместной собственностью супругов являются созданное, основанное или приобретенное за счет общих средств движимое и недвижимое имущество, приобретенные за счет таких средств ценные бумаги, вклады, доли капитала в финансовых учреждениях и коммерческих обществах, а также другое имущество, нажитое за время брака, даже если оно приобретено или вложено на имя одного из супругов.
(4) Право на совместную собственность принадлежит супругу и в случае, если он не имел самостоятельного дохода в связи с ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам.
(5) Совместную собственность супругов составляет имущество, приобретенное ими со дня заключения брака до дня его прекращения. По требованию заинтересованного супруга, не виновного в расторжении брака, судебная инстанция вправе признать имущество, нажитое им во время раздельного проживания с другим супругом, его собственностью.
Статья 21. Право супругов на владение, пользование и
распоряжение общим имуществом
(1) Супруги по обоюдному согласию владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом.
(2) Каждый из супругов вправе заключать сделки по распоряжению общим имуществом, исключая недвижимое. При этом предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
(3) Противоречащая установленным настоящим кодексом правилам сделка, в результате которой уменьшается или ликвидируется общность имущества, признается судебной инстанцией недействительной.
(4) Сделка по распоряжению общим имуществом, совершенная одним из супругов, может быть признана судебной инстанцией недействительной по требованию другого супруга, если будет установлено, что участвовавшая в сделке вторая сторона знала или должна была знать о несогласии другого супруга на заключение сделки. В таких случаях заявление о признании сделки недействительной может быть подано в трехлетний срок с момента, когда другой супруг узнал или должен был узнать о совершении сделки.
(5) Один из супругов не может без определенно выраженного согласия другого супруга расторгнуть договор о найме жилой площади, произвести отчуждение дома или квартиры, а также ограничивать посредством юридических актов право другого супруга на жилье.
Статья 22. Личная собственность супругов
(1) Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное каждым из них в период состояния в браке в дар, в порядке наследования или в результате иных безвозмездных сделок, является личной собственностью каждого из супругов.
(2) Предметы индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), за исключением драгоценностей и иных предметов роскоши, являются собственностью того супруга, который ими пользуется, вне зависимости от времени и способа их приобретения.
Статья 23. Признание личного имущества супругов
их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судебной инстанцией их совместной собственностью, если будет установлено, что в период состояния в браке за счет общего имущества или имущества одного из супругов либо в результате трудовой деятельности одного из супругов стоимость имущества каждого из них значительно увеличилась (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование, переустройство и т.д.).
Статья 24. Обращение взыскания на имущество супругов
(1) Каждый из супругов отвечает по личным обязательствам имуществом, принадлежащим ему по праву личной собственности, и своей долей в совместной собственности. По требованию кредитора эта доля может быть определена судебной инстанцией.
(2) Супруги отвечают всем принадлежащим им имуществом по общим обязательствам или по обязательствам одного из них, если эти обязательства были приняты в интересах семьи, а также в случаях необходимости возмещения убытков вследствие совершения преступления, если установлено, что общее имущество увеличилось за счет средств, полученных преступным путем.
Статья 25. Раздел совместной собственности супругов
(1) Раздел совместной собственности супругов может быть произведен как в период состояния их в браке, так и после расторжения брака по требованию любого из супругов.
(2) Совместная собственность может быть разделена на основании соглашения между супругами.
(3) В случае возникновения спора определение долей супругов в совместной собственности, а также раздел ее в натуре производятся в судебном порядке.
(4) При разделе совместной собственности по требованию супругов судебная инстанция определяет имущество, которое подлежит передаче каждому из них. Если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
(5) Имущество, приобретенное для несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты, игрушки и др.), безвозмездно передается супругу, с которым проживают дети.
(6) Вклады, внесенные супругами на имя их общих несовершеннолетних детей, являются собственностью детей и не учитываются при разделе имущества.
(7) Если общее имущество было разделено в период состояния супругов в браке, оно становится личной собственностью каждого из них, имущество же, которое не было разделено, а также имущество, нажитое супругами после раздела, является их совместной собственностью.
(8) Для раздела имущества, являющегося совместной собственностью супругов, брак которых был расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности.
Статья 26. Определение долей в совместной собственности супругов
(1) При разделе совместной собственности супругов и определении долей в ней доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором.
(2) Судебная инстанция вправе дифференцировать доли супругов в общем имуществе исходя из интересов одного из супругов и/или интересов их несовершеннолетних детей.
(3) При разделе совместной собственности супругов общие долги распределяются между ними пропорционально долям, присужденным каждому из супругов.

25 octombrie 2018
Silviu Potîrniche
  • Avocat-stagiar
  • Dreptul civil
  • Dreptul muncii

Copiii nu au drepturi asupra bunurilor parintilor. Deci, conform normelor juridice expuse mai sus de colegul meu, proprietatea comuna a sotilor se partajeaza egal, indiferent de câți copii sunt, sau cu cine aceștia domiciliază.

25 octombrie 2018