Asistență juridică cu plată
RO РУ EN
PrimaRăspunsuriServitute de trecere in scopuri comerciale

Servitute de trecere in scopuri comerciale

7 decembrie 2019 261

Salut! Poate un agent economic cere servitute de trecere printr-un imobil proprietate privata (constructie si nu teren) vecin, daca el are un alt acces/accese la imobilul pentru care cere serviturte de trecere? Mentionez ca el doreste de a obtine acest drept pentru a creste atractivitatea comerciala a imobilului sau/si a defavoriza comercial alt imobil. Va rog un raspuns din experienta personala si va multumesc.

Cum concretizez intrebarea mea?

Dacă doriți să intrați în dialog cu juriștii pe întrebarea Dvs., puteți posta un comentariu propriu sub răspunsurile juriștilor. Pentru asta trebuie să intrați în profilul Dvs. de utilizator, urmând link-ul respectiv expediat de yAvo la email-ul Dvs.

Comentariile juriștilor 2

Descărcaţi discuția
  • Avocat-stagiar
  • Dreptul civil

Bună.
Proprietarul imobilului vecin vă poate cere acest lucru, iar dumneavoastră îi puteți refuza fiindcă: 1. servitutea e constituită prin act de voință comună (art. 642 Cod Civil), deci nimeni nu v-o poate impune, nici măcar instanța de judecată (vezi pt.34 al Hotărîrii Plenului CSJ cu privire la practica aplicării de... mai detaliat către instanţele judecătoreşti a legislaţiei funciare http://jurisprudenta.csj.md/search_hot_expl.php?id=291); 2. scopul de a „defavoriza comercial alt imobil” este abuz de drept, conform art. 13 CCiv.
Succes.

8 decembrie 2019
Andrei Domenco
  • Avocat
  • Dreptul civil
  • Dreptul penal
  • Dreptul familiei
  • Contravenţii rutiere
  • Dreptul muncii

Buna ziua,

Într-adevăr acestuia îi poate fi refuzată solicitarea respectivă pe motiv că există o altă cale de acces chiar și un eventual litigiu judiciar nu va fi cu succes dat fiind faptul că singura cale de acces nu-i doar prin imobilul vizat căruia îi pot fi aduse diferite impedimente mai... mai detaliat mult ca atît că întreținerea are loc de proprietarul acestuia.

9 decembrie 2019