Vecinii nu-mi permit sa intru pe terenul lor ca sa fac lucrari de reparatii la constructiile mele

22 aprilie 2021 37

Buna ziua. Am cumparat o casa pe pamant cu toate constructiile autorizate și terenul privatizat. Peretele garajului se afla la distanta de 20-25 cm de la hotarul cu vecinii. Vreau sa fac lucrări de izolare si vopsire a garajului, dar vecinii nu-mi permit accesul pe terenul lor. Cum e posibil de rezolvat aceasta situatie?

Comentariile juriștilor 3

Descărcaţi discuția
  • Jurisconsult
  • Dreptul civil
  • Dreptul penal
  • Dreptul familiei
  • Dreptul muncii

Buna d-na Natalia, DVS trebue să vă adresați la primărie și cu ajutorul lor să rezolvați chestiunea dată.

23 aprilie 2021
Vitalie Onofrei
  • Avocat
  • Dreptul civil
  • Dreptul imobiliar
  • Dreptul afacerilor
  • Contravenţii rutiere
  • Alte domenii

Buna
Primaria nu are nici o putere la apariția unor asemenea litigii, or, nu e vorba de bunuri proprietate publică ci relatii intre 2 vecini, astfel primaria nu are putere de a obliga.
Incercați sa soluționați amiabil, contrar, pentru a obliga va fi necesar doar de adresat la instanța de judecată, altă... mai detaliat formă de a obliga in sensul înlaturării obstacolelor nu există.
Incercați prin discuții, interveniți cu careva oferte in sensul amortizării deranjului(daca se consideră deranjați).
Orice poziție de refuz este bazată pe o problemă, identifați această problemă si inlaturați-o, alt fel judecată.

23 aprilie 2021
Andrei Domenco
  • Avocat
  • Dreptul civil
  • Dreptul penal
  • Dreptul familiei
  • Contravenţii rutiere
  • Dreptul muncii

Bună,

Deci, urmează in prealabil sa adresați o somație către aceștia sa va permite accesul la peretele Dvs pentru a efectua lucrările de reparație, in caz contrar procedura legală este de a va adresa in instanța de judecată cu o acțiune cu privire la dreptul de servitute, adică la cale de... mai detaliat acces cu mersul pe jos.

In acțiune veți indica potrivit planului cadastral pe care perimetru/segment solicitați accesul, aceasta situație fiind prevăzută când nu exista o alta trecere decât cea prin proprietatea vecinilor, prin urmare efectuarea lucrărilor de reparație fiind o necesitate.

Exact un astfel de litigiu am acum în gestiunea mea, mai mult ca atit exista și practica judiciara în acest sens.

23 aprilie 2021