Запрет на продажу доли

12 iulie 2022 22

Добрый день, уважаемые! Я часто слышал, что дольщики частенько продают свои доли без ведома других дольщиков или совладельцев, и это нехорошо.
Вопрос такой: а можно это каким-то образом избежать? Существует ли какой-то юридический документ, который запрещает без разрешения других дольщиков продавать или сдавать свою часть (долю) в квартире?

Comentariile juriștilor 1

Descărcaţi discuția
Vitalie Onofrei
  • Avocat
  • Dreptul civil
  • Dreptul imobiliar
  • Dreptul afacerilor
  • Contravenţii rutiere
  • Alte domenii

Buna
Vedeți Codul Civil https://www.legis.md/cautare/getResults?doc_id=129081&lang=ru
Статья 552. Преимущественное право покупки

(1) При продаже доли в имуществе, находящемся в долевой собственности, за исключением продажи с торгов, прочие сособственники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Положения статей 1143-1150 сохраняют силу.

(2) В случае продажи с торгов участник долевой собственности или организатор торгов обязаны известить об этом... mai detaliat прочих сособственников по меньшей мере за десять дней до даты продажи. При равной цене сособственники пользуются преимущественным правом на присуждение доли им.

Статья 1145. Обязанность по информированию

(1) Обязанное лицо должно довести до сведения обладателя преимущественного права покупки полную оферту на продажу вещи.

(2) Если договор купли-продажи заключен с третьим лицом, обязанное лицо должно незамедлительно передать экземпляр договора обладателю преимущественного права покупки. Обязанность передачи экземпляра договора может быть осуществлена и третьим лицом.

14 iulie 2022