Salut! Stimati juristi, umeaza sa fie organizata o adunare a proprietarilor in condominiu locativ, pentru aprobarea unui tarif de catre locatari. Sunt unii proprietari care au apartament + garaj + debara. Altii au doar apartament, altii apartament + debara, apartament + garaj. Cum are loc procedura de vot? Mai exact cum se numara voturile? Un proprietar de apartament are 1 vot? De asemenea un proprietar care are apartament plus garaj si debara are tot 1 vot? Garajul si debaraua nu se iau in considerare la numararea voturilor?
Multumesc anticipat!
Andrei Domenco
Bună ziua,
Art. 26 alin. (3) al Legii condominiului în fondul locativ Nr. 913 din 30.03.2000 reglemeantează faptul că:
Numărul de voturi al fiecărui proprietar corespunde numărului de locuinţe (încăperi) ce îi aparţin. Cuvântul cheie aici este "locuințe".
În continuare urmează alin. (4) care stabilește că:
Fiecare proprietar de încăperi cu altă destinaţie... mai detaliat decît aceea de locuinţă deţine un singur vot. Un vot deţin şi proprietarii locuinţei comunale.
Deci în concluzie debaraua + garajul nu servesc ca locuințe ci au altă destinație, astfel, locatarii având la fel ca dvs 1 singur vot.