Bună ziua! Am cumpărat un teren pentru construcții pe care urmează să construiesc o casă. Am ajuns la etapa de proiectare și obținere a actelor permisive, dar mă confrunt cu o situație care îmi crează impedimente. La etapa de proiectare, proiectantul mi-a cerut certificatul de urbanism care ar trebui să-mi fie eliberat de primăria localității unde urmează să construiesc. Primarul, însă, face trimitere la noul Cod al urbanismului și construcțiilor și afirmă că nu am nevoie de certificat de urbanism și de autorizație de construcție, deoarece casa pe care urmează să o construiesc va avea o suprafață mai mică de 150 mp, într-un etaj, este casa mea personală pentru trai familial și terenul se află într-o localitate rurală cu un număr mai mic de 3.000 locuitori. În aceste condiții, pentru a iniția proiectarea este nevoie doar de o notificare către primărie. Proiectantul, la rândul său, refuză să pornească proiectarea fără aceste acte. Întrebarea mea: este corect ce spun reprezentanții primăriei și într-adevăr pot construi fără aceste acte?