Bună ziua, Maxim.

Vedeți aici http://lex.justice.md/viewdoc.php?action=view&view=doc&id=335823&lang=2 și art.55 din Legea cu privire la locuințe nr 75 din 30.04.2015 http://lex.justice.md/viewdoc.php?action=view&view=doc&id=358764&lang=2

Для перепланировки квартиры необходимо получить градостроительный сертификат и разрешение на строительство. Разрешено делать перепланировку только после получения разрешения на строительство. В противном случае, перепланировка будет считаться незаконной и повлечет за собой административные штрафы и иные нежелательные юридические последствия.

Статья 14. Строительные работы, которые могут
выполняться без градостроительного
... mai detaliat сертификата для проектирования
и разрешения на строительство
(1)Без градостроительного сертификата для проектирования и разрешения на строительство могут выполняться работы, не изменяющие несущую конструктивную схему, внешний вид, исходные характеристики строений и соответствующих сооружений. К этой категории работ относятся:
a) ремонт ограждений, кровель, покрытий или террас, когда не изменяется их форма;
b) замена и ремонт полов, внутренних и внешних столярных элементов, если сохраняются форма и размеры проемов;
c) работы по внутренней отделке;
d) работы по наружной отделке, если не изменяются элементы фасада и цветовые решения;
e) замена или ремонт печей, сооружений, систем, технического и санитарного оборудования и устройств внутри здания;
f) замена или ремонт узлов подключения объекта к наружным инженерным сетям в пределах собственности;
g) текущий ремонт путей сообщения, подъездных дорог, парковок, тротуаров и лестниц;
h) работы по содержанию, текущему ремонту инфраструктуры путей сообщения с сохранением трассировки, функций, площадей и объемов;
i) подземные и наземные похоронные работы на кладбищах;
j) установка малых архитектурных форм;
k) обустройство участка, прилегающего к существующему строению;
l) вспомогательные сооружения, пристройки площадью застройки до 15 м2 к частным жилым домам, расположенные на участках, являющихся частной собственностью.

Закон о жилье / Статья 55. Ограничения при реконструкции помещений
и выполнении работ по реконструкции
(1) При реконструкции помещений запрещаются:
... mai detaliat а) вмешательства, нарушающие несущую структуру многоквартирного жилого дома (внутри помещений/квартир);
b) расширение помещений за счет балконов и лоджий в многоквартирных жилых домах, а также расширение существующих балконов и лоджий;
с) расширение и изменение места расположения кухонь и санузлов за счет жилых помещений в многоквартирном жилом доме;
d) изменение места расположения сетей водоснабжения и канализации (внутри помещений/квартир);
e) вмешательство в вентиляционные каналы (внутри помещений/квартир);
f) пробивка новых проемов и расширение существующих проемов в несущих стенах многоквартирных жилых домов (внутри помещений/квартир);
g) объединение квартир по вертикали с пробивкой или демонтажем перекрытий;
h) изменение систем отопления с установкой агрегатов на балконах и лоджиях в многоквартирных жилых домах (внутри помещений/квартир);
i) действия, нарушающие архитектурный облик многоквартирных жилых домов (строительство пристроек, балконов, козырьков, эркеров, трансформирование в эркеры существующих лоджий и балконов и др.), за исключением облика кровель;
j) выполнение работ по теплоизоляции и изменение цветового решения фасада в отсутствие разрешения на проектирование, выданного органом местного публичного управления.
(2) В многоквартирных жилых домах при выполнении работ по реконструкции помещений запрещается:
а) начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 8.00 и/или заканчивать их позднее 18.00;
b) использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки;
c) выполнять работы по надстройке этажей и строительству мансард в зимний период.
(3) Инициаторы или исполнители работ по реконструкции, имеющие разрешение на их выполнение, обязаны сообщить о начале выполнения таковых управляющему. Одновременно с управляющим согласовываются порядок и условия вывоза строительного мусора.