Здравствуйте. Я проживаю в частном доме. Мой участок находится в частном секторе, однако соседний участок был продан застройщику. Старый дом на этом участке уже снесён, и планируется строительство многоквартирного дома (точная этажность пока неизвестна).С огласно имеющейся информации, в проекте предусмотрен подземный паркинг на 2 уровня, что предполагает проведение глубоких земляных работ. При этом рядом с моим домом уже построены несколько многоэтажных зданий (примерно 9 этажей). Расстояние от моего дома до участка застройки составляет около 30 метров.
Мой дом построен из лампача. После строительства соседних многоэтажек у меня начали появляться трещины на стенах, а также на заборе. На данный момент трещины небольшие (тонкие, примерно как нить), но они расположены, в том числе, над дверными проёмами (вертикальные).
Я опасаюсь, что при начале новых строительных работ, особенно с учётом устройства двухуровневого подземного паркинга, трещины могут увеличиться или появятся новые повреждения, связанные с возможным изменением состояния грунта.
Дополнительно сообщаю, что я обращалась в примарию с данным вопросом. В ходе обращения примар сообщил, что не может помочь в данной ситуации и рекомендовал решать вопросы напрямую с застройщиком. В связи с этим прошу разъяснить:
Законно ли строительство многоквартирных домов с подземным паркингом в непосредственной близости от частного дома в таких условиях?
Какие нормы расстояния, глубины работ и безопасности должны соблюдаться?
Как я могу проверить законность разрешения на строительство и соответствие проекта строительным нормам?
Какие действия мне необходимо предпринять уже сейчас, чтобы зафиксировать текущее состояние дома и защитить свои права?
Могу ли я требовать компенсацию, если будет доказано, что повреждения моего дома вызваны строительными работами?
Есть ли основания для приостановки строительства в случае угрозы моему дому?
Правомерен ли отказ примара от содействия в решении данного вопроса?
Готова при необходимости предоставить фото трещин и дополнительную информацию.
Спасибо.