Bună ziua. Doresc să vând un teren agricol pe care l-am dobândit prin contract de donație, în anul 2005. Donatorul a decedat în 2006. La încheierea contractului de vânzare-cumpărare voi fi reprezentată de fiul meu, în temeiul unei procuri. Ce acte va trebui să prezinte la notar în ziua semnării...
Bună ziua. De ceva timp dau în chirie parcarea mea subterană într-un bloc nou. Chiriașul dorește să instaleze la locul de parcare închiriat o stație de încărcare a automobilului electric. Pentru asta, va trage un cablu electric din apartament până în parcarea mea. APC nu este împotrivă, dar îi...
Bună ziua. Treizeci de ani în urmă, părinții mei au plantat un nuc în drum, lângă gardul gospodăriei noasgtre. Recent, acesta s-a uscat. Fără să ne anunțe, au venit oameni de la primăria localității, au tăiat copacul și l-au luat. Primăria avea dreptul să taie copacul și să-l ia, dacă noi am...
Buna ziua. Am sapat in gradina mea o groapa pentru canalizare. In proces, excavatorul a rupt conducta de apa care pleaca la vecin prin gradina mea. Eu nu pot termina lucrarile din cauza tevii. Vecinul nu vrea sa faca nimic, motivand ca acolo candva era drum (30-40 de ani in urma). Cum sa...
Buna ziua. Din cele doua modalitati de inregistrare a bunului imobil, care este mai rapid: cu declaratie pe propria raspundere sau in baza autorizatiei si a proiectului existent?Mersi.
Bună ziua. Un an și jumătate în urmă am procurat un apartament de la sora mea. Ea nu a avut viză de reședință în acel apartament. Este căsătorită peste hotare, nu a lucrat niciodată în Moldova. Recent ne-a venit o scrisoare că sora trebuie să depună declarația privind creșterea de capital în...
Bună ziua! În curtea casei private (casă pe pământ) avem un nuc foarte înalt, amplasat conform legii la mai mult de 2 metri distanță de gardul vecinului. Vecinul ne înaintează pretenții precum că nucile ce cad din acest copac, îi deteriorează mașina și fațada casei. Doresc să precizez că nu este...
Bună ziua. Sunt coproprietar într-un apartament. Cota mea parte stabilită la notar constituie 1/4 din 70,8 mp. Pot da în chirie partea mea din apartament unei persoane terțe, fără acordul celorlalți copproprietari? Mulțumesc anticipat
Bună ziua. Sunt coproprietar, alături de părinții și sora mea, al apartamentului în care locuiesc părinții. Eu nu locuiesc acolo. Cota mea parte a fost stabilită la notar ca fiind 1/4 din bunul imobil. Pot vinde sau dona cota mea altei persoane fizice, care nu este coproprietar al apatamentului...
Buna ziua. In anul 2020 am montat la geam un uscator de rufe (am contract cu firma care l-a montat), intr-un bloc nou abia dat in exploatare. Dezvoltatorul si-a dat acordul pentru instalarea mentionata. In 2021 a fost formata APC, iar in 2022 a intrat in vigoare noua Lege a condominiului, care...
Bună ziua. Vreau să cumpăr un apartament prin programul ”Prima Casă”. Am evaluarea oficială a apartamenyului, dar stăpânul cere un preț mai mare. Pot să-i dau diferența de bani prin notar?
Bună ziua. Sunt coproprietar al apartamentului privatizat împreună cu sora și părinți mei. Mama a decedat recent. Putea ea să doneze surorii mele cota ei parte, fără acordul meu? Mulțumesc anticipat.
Bună ziua. După decesul tatălui, am mers la Registrul bunurulor imobile ca să iau un extras și am aflat ca apartamentul acestuia nu a fost înregistrat. Apartamentul e într-o cooperativă de construcție a locuințelor. Sunt în posesia următoarelor documente: cerificat de înregistrare de la БТИ,...
Bună ziua. Vecinul are casa construită aproape de hotarul terenului (~50 cm). Eu vreau să construiesc o casă respectând distanța de 3 metri de la hotarul terenului. În același timp, potrivit NCM C.01.08.2016, trebuie să păstrez o distanță de 6 m între fereastra mea și casa vecinului. Care este...
Bună ziua. Conform regulamentului APC, ”pe parcursul executării lucrărilor de reparație proprietarul apartamentului permite și asigură accesul administrației Asociației pentru inspectare și control.” În același timp, potrivit art. 30 alin. (1) din Legea nr.187/2022, ”sunt lovite de nulitate...