Bună ziua. Mă aflu la muncă peste hotarele țării, și anume in Spania. Vreau să procur o casă în Moldova și știu că am nevoie de un certificat privind proveniența banilor. Aici în Spania există un document care se numește Renta și care arată toate salariile etc. Documentul menționat se eliberează...
Bună ziua. Sunt coproprietar al unui teren (în cotă-parte). Unul dintre coproprietari și-a vândut cota-parte unei alte persoane, însă mie nu mi-a fost oferit dreptul de preemțiune, deși conform legii ar fi trebuit să fiu notificat. Ulterior am aflat că a fost trimisă o scrisoare recomandată,...
Bună ziua. Am vândut un apartament în 2019 cu scopul de a cumpăra altul. Având în vedere că locuiesc peste hotare și a început pandemia, apoi m-am îmbolnăvit de cancer, nu am mai revenit în Moldova. Eu trebuia să achit impozit pe venit din acea sumă, care e depozitată la bancă și nu a fost...
Bună ziua. În cadrul APC (Asociație de Proprietari în Condominiu), la ședințele Consiliului vin proprietari foarte agresivi. Cum poate fi interzisă participarea acestor persoane la consiliu? Am nevoie de modelul unui regulament intern al asociației.
Bună ziua. Este obligat noul proprietar al unui teren să achite cotizații/contribuții către Întovărășirea Pomilegumicolă (care include terenul procurat), dacă proprietarul menționat nu a semnat niciun fel de contracte/documente cu conducerea IP? Obligațiile asumate de fostul proprietar față de...
Bună ziua. Familia noastră deţine un bun imobil (casă) în posesie de 67 de ani. Imobilul vizat a fost repartizart bunicilor în perioada sovietică cu titlu de locuinţă de serviciu. Suntem a treia generaţie a familiei noastre care locuim aici. Din acte practic acum nu avem nimic, dar avem viză de...
Bună ziua. Avem un teren pentru construcţii, iar mulți ani în urma obţinut şi aprobarea unui proiect. În prezent, am finalizat lucrările de construcţie, doar că amplasarea construcţiei pe teren este un pic diferită de cea prevăzută de proiectul aprobat. Vom avea probleme atunci când va trebui să...
Bună ziua. În 2022 Consiliul de administrare a blocului a aprobat instalarea unei uşi la coridorul comun pentru 2 apartamente. Locatarii celor 2 apartamente au achitat lunar o taxă de 30 lei de apartament. În 2024, s-a schimbat admnistratorul, care a consideră că uşa menţionată a fost instalată...
Bună Trei case au fost construite în același timp şi conectate toate trei la o fosă septică (groapă de canalizare) comună amplasată în grădina uneia din cele trei case. Proprietarul terenului pe care e amplasată fosa dorește să o astupe. Este legal acest lucru sau cei doi vecini au dreptul de a...
Bună ziua. Sunt cetăţean străin (nu am cetăţenia Republicii Moldova) şi 10 ani în urmă am moştenit un teren agricol. Îl deţin şi în prezent cu drept de proprietate înscris la cadastru. Am auzit că recent s-a schimbat legea, odată cu adoptarea noului Cod Funciar. Ce trebuie să fac? Sunt obligat...
Bună ziua. Începând cu anul 2022, administrația și locatarii unui bloc locativ vecin cu al nostru au instalat ilegal un gard metalic și un gard viu pe întreg perimetrul blocul lor, amplasat pe teren public. De asemenea, au săpat un șanț, au pus pietre și au tăiat crengi din copacii din parcul...
Bună ziua. Am încheiat un Contract de Locațiune pentru un apartament situat în Chișinău, în calitate de locator (proprietar). Contractul a fost încheiat pe o durată determinată de 1 an. Mă confrunt cu o nevoie personală/familială urgentă de a utiliza apartamentul închiriat și doresc să desfac...
Bună ziua. Un apartament este deţinut de 2 coproprietari cu cote-părţi egale.Un coproprietar doreşte să vândă apartamentul sau cel puţin cota sa parte din apartament, fără acordul celui de-al doilea coproprietar pentru efectuarea tranzacţiei şi fără să-i propună coproprietarului să-i cumpere în...
Bună ziua! O rudă a vândut o casă în anul 2002 fără a perfecta contract de vânzare-cumpărare la notar. În anul 2006 a avut loc "măsurarea masivă" în localitatea respectivă și cumpărătorul a perfectat titlul de proprietate pe numele său. Prin urmare, în registrul bunurilor imobile ca proprietar...
Bună ziua. Rog să-mi clarificaţi aspectele ce ţin de procedura de schimb a două imobile, mai exact un imobilul deţinut de mine (dobândit prin donaţie de la părinţi, nu am viză de reşedinţă acolo) şi un imobil aparţinând unui terţ. Mă interesează următoarele aspecte: 1. Cum se calculează taxa de...