Bună ziua. Sunt cumpărător al unui bun imobil. Am achitat suma de 32.000 Euro și m-am obligat prin act notarial să achit timp de un an încă 8.000 Euro. În cazul în care nu reușesc să achit timp de un an suma menționată, vânzătorul păstrează suma deja achitată de mine, dar și imobilul. Vreau să cunosc care sunt riscurile în această situație? Ce prevede Codul Civil pentru astfel de situații?
Sergiu Musteata
.....nu mai păstrează......în caz de desfacere a contractului, părțile revin la poziția inițială și este obligat să restituie suma de bani primită deja ca preț al imobilului.........mult depinde și de toate prevederile contractului......există așa-numita libertate contractuală.....totodată, vânzătorul poate alege să nu desfacă contractul dar să solicite penalități, dobândă de întârziere... mai detaliat ș.a. conform prevederilor contractului sau legale.........multe depinde de prevederile contractului dar să pierdeți suma de bani în cazul desfacerii contractului de către vânzător nu poate fi posibil......probabil în contract sunt prevăzute penalități....sau dacă nu sunt prevăzute penalități, poate încasa dobândă de întârziere legală până când dvs achitați întreaga sumă de 8000 euro........pentru un răspuns mai deplin trebuie copia contractului........pentru detalii tel/viber + 373 69615655