In 2008, am luat un credit in suma de 75.000 lei pe termen de 5 ani. Ca gaj am pus 2 loturi de pamant ce au fost apreciate cu cate 50.000 lei fiecare. Am achitat creditul pana in 2010, adica vreo 49.000 lei. Mai tarziu, din diferite probleme am incetat sa achitam. Nu am fost deranjati de banca pana in toamna anului 2017, cand a venit document de la judecătorie ca loturile de pamant au fost vandute cu cate 7.500 lei fiecare. Atunci nu am atras atentia. Au fost vandute, si foarte bine. Oricum nu aveam nevoie de ele. De la credit ne-am luat gândul odata ce au fost vandute pamanturile. Luna aceasta in 2018 ne-a venit document ca va avea loc iarasi o judecata deoarece dupa spusele bancii nu a fost acoperita toata suma din credit. Ce sa facem? De ce loturile de pamant au fost vandute cu 7.500 lei fiecare, daca in contract scrie ca atunci costul unui lot de pamant a fost apreciat in suma de 50.000 lei? Loturile au fost luate de banca in 2010, dar vandute abia acum, in 2017. De ce asa? De ce acum au dat iar in judecata pentru acel credit, doar loturile au fost luate.
Vitalie Onofrei
Buna ziua,
Situația e următoarea, la momentul obținerii creditului sa evaluat loturile fiind stabilită suma, în caz de neachitare, terenurile se scot la vînzare, în caz că nimeni nu oferă suma solicitată, banca vinde la suma cea mai bună propusă(procedura e lungă ca să fie explicată în scris).
Dacă banca nu a... mai detaliat reușit să restituie suma datorată prin vînzarea gajului, atunci este în drept să se adreseze pentru încasarea sumei restante.
În primul rînd, ar fi fost bine de verificat corectitudinea diminuării atît de semnificativ a costului terenurilor, ați fi putut interveni pentru a le vinde singuri, astfel obținînd posibil o sumă mai mare.
Totodată, fiți atenți că banca ar putea calcula în continuare dobînzi și penalități, fapt ce va mări datoria finală.