Paid legal assistance
RO РУ EN
HomeAnswersDreptul de preemţiune la vânzarea unei cote-părţi din imobil

Dreptul de preemţiune la vânzarea unei cote-părţi din imobil

09 december 2025 0

Bună ziua. Un apartament este deţinut de 2 coproprietari cu cote-părţi egale.Un coproprietar doreşte să vândă apartamentul sau cel puţin cota sa parte din apartament, fără acordul celui de-al doilea coproprietar pentru efectuarea tranzacţiei şi fără să-i propună coproprietarului să-i cumpere în mod prioritar (în virtutea dreptului de preemţiune) cota-parte? Dacă primul coproprietar scoate imobilul la vânzare fără să-l înştiinţeze pe celălalt - reprezintă această o încălcare?

Cum concretizez intrebarea mea?

Dacă doriți să intrați în dialog cu juriștii pe întrebarea Dvs., puteți posta un comentariu propriu sub răspunsurile juriștilor. Pentru asta trebuie să intrați în profilul Dvs. de utilizator, urmând link-ul respectiv expediat de yAvo la email-ul Dvs.

Lawyer comments 2

Download discussion
Iulia Sîrbu
  • Advocate
  • Civil law
  • Labour law
  • Family law
  • Real estate law
  • Business law

Bună ziua, da
Dacă aveți și alte întrebări, puteți apela 069574023

11 december 2025
  • Advocate
  • Civil law
  • Criminal law
  • Family law
  • Real estate law
  • Other areas

Articolul 552. Dreptul de preemţiune

(1) În cazul vînzării unei cote-părți din bunurile proprietate comună pe cote-părți, cu excepția vînzării la licitație, ceilalți coproprietari au un drept de preemțiune în privința cotei-părți care se vinde. Dispozițiile art. 1143-1150 rămîn aplicabile.

(2) În cazul vînzării la licitație, coproprietarul sau organizatorul licitației va notifica... mai detaliat pe ceilalți coproprietari cu cel puțin 10 zile înainte de data vînzării. La preț egal, coproprietarii vor avea dreptul de preemțiune la adjudecarea cotei-părți.

11 december 2025