Impozit pe venit din vânzarea apartamentului
Bună ziua! În 2005 familia noastră compusă din trei membri (eu, soțul și fiica de 16 ani) am privatizat apartamentul de o comară în care locuiam. Toți participanții la privatizare au obținut cote-părți egale. Mai târziu, am cumpărat alt apartament și eu cu soțul ne-am mutat în el (am schimbat și viza de reședință), iar fiica a rămas să locuiască în apartamentul vechi și are până în prezent viza de reședință acolo. În 2021 i-am făcut fiicei donație pe cotele noastre părți în apartamentul vizat și ea a devenit unica proprietară. În 2022 fiica a vândut apartamentul menționat, cu reparație proaspătă și mobilat. Respectiv, prețul pe care l-a încasat este mai mare decât cel care figurează în cadastru. Acum, fiica are de achitat impozit pe venitul obținut în urma vânzării apartamentului. Care preț trebuie indicat în declarație: cel de la cadastru sau cel din actul de donație? Sau poate ea nu trebuie să achite impozitul menționat, dat fiind faptul că a fost coproprietar al acelui apartament înca de la privatizare, a avut viză de reședință acolo mai mult de 3 ani, a locuit în apartament mai mult de 3 ani și nu deține alte imobile? Mulțumesc anticipat.
Jurist comments 2
Tatiana Scobiola
Bună. Ultimul act de înstrăinare este contractul de vânzare-cumpărare (2022). Respectiv, în declarație se indică prețul din contractul dat.
Este obligată să achite, indiferent de temeiul în baza căruia a obținut dreptul de proprietate anterior.