Problema la apartament cumparat recent

06 december 2017 155

Buna ziua, domnilor juristi! Recent am cumparat un apartament. Dupa doar 2-3 zile, am simtit miros de gaz! Si abia acum am inteles de ce vinzatorul cind am fost sa vad apartamentul (am fost de 2 ori) avea fereastra la bucatarie deschisa. Motivul pe care mi l-a dat a fost ca nu-i place ca in bucatarie sa fie miros de mîncare. Dar imi dau seama ca motivul era chiar acesta. Am chemat persoanele competente sa controleze. Au gasit mici gauri la teava de gaz. Au reparat ceea ce a fost posibil, dar se simte in continuare! Mi-au spus ca probabil problema vine din teava din perete. Am contactat vinzatorul si el spune ca nu a avut astfel de probleme. Daca o sa fie nevoie sa spargem peretele sau altceva, cum pot sa-mi dobîndesc paguba din partea vinzatorului? Am lasat 2-3 zile fara a gati ceva de mincare, dar este miros oricum. Va multumesc pentru disponibilitate!

Jurist comments 2

Download discussion
Călin Bobeică
  • Advocate
  • Civil law
  • Criminal law
  • Family law
  • Real estate law
  • Traffic violations

Conform contractului de vinzare cumparare vinzatorul a declarat ca bunul nu are vicii ascunse ! Solicitati amiabil restituirea sumei in caz contrar va adresati in instanta de judecata

07 december 2017
Octavian Cazac
  • Advocate
  • Civil law
  • Business law
  • Real estate law

Termenul de garanţie la bunul imobil vândut este 1 an, dacă aţi descoperit viciul trebuie să îl notificaţi oficial pe vânzător (prin scrisoare recomandată cu aviz de recepţie) că aţi depistat vicii ascunse (partea de ţeavă din perete) şi să-l acţionaţi în judecată timp de 6 luni.
Faceţi evaluarea costurilor la... mai detaliat o firmă autorizată şi expediaţi-i o nouă somaţie vânzâtorului cu cererea de a vă plăti suma.
Dacă refuză - în judecată. Dar nu uitaţi de termene! Din data când aţi depistat viciul aveţi 6 luni.

17 december 2017