Bună ziua. Locuim la etajul întâi al unui bloc cu 9 etaje. De o săptămână la un etaj de mai sus s-a spart o țeavă și ne inunda în fiecare noapte (ziua ei strâng apa). Recent administratorul casei și-a dat demisia. Vecinii vizați nu vor să repare țeava. Spuneți-ne, vă rog, cum putem soluționa problema descrisă?
Andrei Țurcan
Bună ziua Dna. Olesea,
- Redactați o notificare scrisă în care descrieți problema (țeava spartă și inundațiile cauzate).
- Includeți referințe la obligațiile legale ale vecinilor conform Legii condominiului și Codului Civil al Republicii Moldova.
- Solicitați în mod clar și ferm repararea țeavii... mai detaliat și prevenirea daunelor ulterioare.
- Trimiteți notificarea printr-o metodă care să vă ofere dovada livrării (de exemplu, prin poștă o scrisoare recomandată cu confirmare de primire).
- Păstrați o copie a notificării și dovada livrării pentru eventuale acțiuni ulterioare.
- Acordați vecinilor un termen rezonabil pentru a răspunde și a lua măsurile necesare (de exemplu, 30 zile).
- Fotografiați și documentați toate daunele cauzate de inundații.
- Păstrați toate dovezile (fotografii, înregistrări video, mărturii ale altor vecini).
- Invitati un executor judecatoresc (contra plata) sau politia (gratuit) pentru a documenta starea faptelor (deteriorarile, sursa inundatiei etc.)
- Dacă vecinii nu răspund sau refuză să repare țeava, consultați un jurist sau avocat pentru a discuta opțiunile legale.
- Avocatul vă poate ajuta să pregătiți o acțiune în instanță și să adunați toate documentele necesare.
- Depuneți o cerere de chemare în judecată împotriva vecinilor pentru a obține o hotărâre judecătorească care să îi oblige să repare țeava și să acopere daunele cauzate.
- Includeți toate dovezile și documentele relevante în cererea de chemare în judecată.
- Participați la toate audierile și colaborați cu juristul sau avocatul pentru a prezenta cazul în fața instanței.
- Respectați toate termenele și cerințele legale pe parcursul procesului.
Dacă aveți nevoie de asistență suplimentară, va rog nu ezitați să mă întrebați! Multumesc.