Cota-parte nu a fost stabilită

11 ianuarie 2023 32

Bună ziua! La privatizarea imobilului au participat 3 persoane, cu drept de proprietate comună. Unul din participanți refuză să participe la procedurile cadastrale necesare înregistrării ulterioare pentru stabilirea cotei-părți și nu vrea să îl deranjăm. Poate unul dintre participanți să doneze partea sa unei alte persoane, care nu a participat la privatizare, fără a fi stabilită cota-parte? Ce este posibil de făcut în acest caz?

Comentariile juriștilor 1

Descărcaţi discuția
Vitalie Onofrei
  • Avocat
  • Dreptul civil
  • Dreptul imobiliar
  • Dreptul afacerilor
  • Contravenţii rutiere
  • Alte domenii

Buna ziua
în cazul în care nu sunt stabilite cotele părți ce revin fiecărui coproprietar, este imposibil de a efectua careva tranzacții, stabilirea cotelor în sine identifică partea ce îii revine fiecărui coproprietar, în lipsa acordului între părți privind stabilirea cotelor nici un notar nu va efectua tranzacția.
La caz, stabilirea cotelor... mai detaliat poate avea loc prin intermediul instanței de judecată, astfel o să se clarifice lucrurile chiar în lipsa acordului coproprietarului care nu dorește să comunice, iar ulterior posibil ca fiecare să dispună de cota sa, astfel, problema are o soluție.

12 ianuarie 2023