Privatizare in comun

22 august 2020 29

Buna ziua. Soacra mea este proprietara unei cote parti dintr-o casa care a fost privatizata in comun cu vecina ei actuala. Proprietatile sunt separate fizic, fiecare are intarea proprie, curte separata, toate comunicatiile sunt divizate (apeduct, electricitate, gaz etc.). Adresele sunt diferite - una e nr. 16, cealalta e 16a. Unicul lucru ce le uneste este doar un perete comun al casei si atat. Cu toate acestea, in cadastru se considera ca e o casa cu doi proprietari. Este oare posibil de facut inca o data privatizarea pentru ca sa nu mai depinda una de alta? Si a doua intrebare este: in caz de deces, vecina poate pretinde la mostenire a cotei parti a soacra-mii?

Comentariile juriștilor 1

Descărcaţi discuția
Igor Brinișter
  • Avocat
  • Dreptul civil
  • Dreptul familiei
  • Dreptul imobiliar
  • Dreptul afacerilor
  • Alte domenii
  • Dreptul penal
  • Dreptul muncii
  • Alte contravenţii

Buna Radu!

Fiecare dintre aceste locuințe nu dispune doar de o adresă poștală distinctă, dar au și un număr cadastral distinct ce dovedește faptul că sunt două bunuri imobile distincte.
Este corect ca în cadastru să figureze ca o casă care, este constituită din două locuințe, întrucât inițial a fost construită ca... mai detaliat un bun imobil cu mai multe locuințe.

Procedura de privatizare a unui bun imobil repartizat persoanei se finalizează cu încheierea unui contract de vânzare-cumpărare cu transmitere bunului imobil în proprietatea privată a persoanei fizice.

Vecinele nu se moștenesc reciproc, decât dacă fac un testament în acest sens.


Succes.

27 august 2020