Bună ziua Dumitru.
sunt multe riscuri.
spre exemplu dacă există alte drepturi reale... acest teren putea fi gajat sau grevat de alt drept real limitat.

Articolul 454. Drepturile reale
(1) Sînt drepturi reale dreptul de proprietate și drepturile reale limitate.

(2) Sînt drepturi reale limitate:

a) dreptul de uzufruct;

b) dreptul de uz;

c) dreptul de abitație;

d) dreptul... mai detaliat de superficie;

e) dreptul de servitute;

f) drepturile reale de garanție, inclusiv gajul și ipoteca;

g) alte drepturi cărora prin lege le este atribuit în mod expres acest caracter.

dacă există interdicții, posibil să fi fost aplicat sechestru sau alte interdicții.

Dacă îmi permiteți o întrebare suplimentară, nu este oare în obilgativitatea notarului să mă informeze despre aceste probleme? În general dacă este aplicat sechestru cum se ajunge că proprietarii vînd aceste terenuri?

Trebuie de solicitat informație de la cadastru ce notări există asupra acestui teren.
Posibil să fie careva erori și într-adevăr să nu fie nimic notat.
dar dacă sunt mențiuni, notarul ar trebui să aibă acces la datele respective.
Desigur nu e cert că anume există sechestru, ipotetic el poate exista deoarece este... mai detaliat indicat că sunt interdicții dar care sunt acestea nu vă pot spune cu certitudine.
Încercați să schimbați notarul.

vă mulțumesc pentru răspunsul promt, mult succes.

Cu drag.