Buna ziua. In anul 2020 am montat la geam un uscator de rufe (am contract cu firma care l-a montat), intr-un bloc nou abia dat in exploatare. Dezvoltatorul si-a dat acordul pentru instalarea mentionata. In 2021 a fost formata APC, iar in 2022 a intrat in vigoare noua Lege a condominiului, care...
Bună ziua. Conform regulamentului APC, ”pe parcursul executării lucrărilor de reparație proprietarul apartamentului permite și asigură accesul administrației Asociației pentru inspectare și control.” În același timp, potrivit art. 30 alin. (1) din Legea nr.187/2022, ”sunt lovite de nulitate...
Bună ziua! IMGFL şi Pretura au zis că nu au bani să ne ajute la reparația acoperişului, iar locatarii etajelor de mai jos refuză să contribuie la cheltuielile de reparație, motivând că e obligația IMGFL să o repare. Nu avem asociaţie, nimeni nu e pentru crearea acesteia. Ce putem face în acest...
Bună ziua! De ce documente avem nevoie și care este procedura de privatizare a unei anexe de la etajul 9 într-un bloc locativ? Propietara apartamentului sunt eu. Anexa în cauza nu are comunicații electrice, canalizare etc.
Добрый день. Есть общая канализация в квартире, часть из нее проходит под полом. Была протечка воды под полом. Пол на перекрытиях, как в старых домах. Где по жилищному кодексу начинается квартира от пола?
Добрый день. Стали делать ремонт в квартире родителей и обнаружили что лицевая часть дома в аварийном состоянии: течет крыша и разрушается стена дома. Из-за этого с 5-го этажа падают камни. Обратились в ЖЭУ чтобы устранили причину. Начальник ЖЭУ сказал что они ремонтные работы не производят, все...
Bună ziua. Sunt președinte al unei Cooperative de Construcție a Garajelor, care este amplasată pe doua terenuri (cu numere cadastrale aparte) date în locațiune de primărie. Pe un teren sunt amplasate 86 de garaje, pe celălalt - 75 de garaje. Membrii celor 86 de garaje doresc să se asocieze...
Bună ziua. Un bloc locativ a fost dat în exploatare în martie 2023. S-a decis atunci ca ascensorul să nu fie pornit timp de câteva luni, cât locatarii fac reparație. Dar deja lumea începe să se mute în bloc, iar administratorul încă nu pornește liftul. Motivele invocate de acesta sunt: 1....
Bună ziua. Sunt proprietar al unui apartament care are o anexă legalizată. Vreau să știu dacă fațada anexei este proprietate comună a asociației și cine este responsabil pentru întreținerea fațadei anexei în cauză. Mulțumesc.
Bună ziua. Cum pot afla dacă este sau nu privatizat subsolul blocului nostru de către IMGFL?. Mersi!
Bună ziua. Sunt administratoarea unui APC. Un locatar al blocului nostru locativ cere să-i pun la dispoziție proiectul etajului pe care locuiește și destinația încăperilor tehnice de la etajul vizat. Din punct de vedere juridic, amd dreptul și/sau sunt obligată să-i prezint aceste date din...
Bună ziua. În două din cele patru scări ale unui bloc locativ s-a deconectat iluminarea. Cel mai probabil a avut loc un scurt circuit în rețeaua electrică, care a contribuit la apariția defecțiunilor. Vecinii au apelat la ÎMGFL pentru soluționarea problemei. Cei de acolo au organizat o adunare...
Buna! Recent am cumparat un apartament intr-un condominiu. Chiar si inainte de a incepe reparatia, am observat ca in chitantele de la Infocom sunt incluse niste sume nejustificate (~500 lei). Mai tarziu, am avut o neintelegere cu administratoarea condominiului in privinta ramei in jurul usii, pe...
Добрый день. Председатель АСС подписал договор с сторонней компанией о том что все жильцы которые открывают входную дверь (чипом, за который я заплатила) должны оплачивать и интерфон. По сути, каждый месяц с каждой квартиры сторонняя фирма берет по 5 леев за то что я вхожу в дом с помощью чипа....
Bună. Locuim într-un bloc dat în exploatare in 2014, la ultimul etaj, apartament de tip mansardă. Recent,a început sa curgă în casa pe la ferestre, anume când plouă. Nu știm, e problema în acoperiș sau în fereastră. Spuneți-ne, vă rog, cine trebuie să se ocupe de reparație, noi sau Asociația?...