Buna ziua! Regula generala este ca, dat fiind faptul ca bunul a fost dobindit inaintea casatoriei, asupra acestuia are drept de proprietate doar sotul.
Totusi, avind in vedere situatia descrisa, precum ca acel bun a fost luat din surse creditate, iar acum creditul se ramburseaza din contul mijloacelor comune, o solutie... mai detaliat ar fi intentarea unei actiuni in instanta de judecata intemeiata pe prevederile art. 23 din Codul Familiei:
Bunurile ce aparţin fiecăruia dintre soţi pot fi recunoscute de instanţa judecătorească proprietate în devălmăşie a acestora dacă se va stabili că, în timpul căsătoriei, din contul mijloacelor comune ale soţilor sau al mijloacelor unuia dintre soţi ori în urma muncii numai a unuia dintre soţi, valoarea acestor bunuri a sporit simţitor (reparaţie capitală, reconstrucţie, reutilare, reamenajare etc.).
***
In instanta sotul totusi ar putea pretinde la o cota suplimentara personala, avind in vedere rata platita de el initial la acordarea creditului (contributia proprie) , or creditul acordat nu a finanta intregul cost al apartamentului.

Cine este proprietarul apartamentului la moment ? sotul ?