Bună ziua! În curtea casei private (casă pe pământ) avem un nuc foarte înalt, amplasat conform legii la mai mult de 2 metri distanță de gardul vecinului. Vecinul ne înaintează pretenții precum că nucile ce cad din acest copac, îi deteriorează mașina și fațada casei. Doresc să precizez că nu este...
Bună ziua. Sunt coproprietar într-un apartament. Cota mea parte stabilită la notar constituie 1/4 din 70,8 mp. Pot da în chirie partea mea din apartament unei persoane terțe, fără acordul celorlalți copproprietari? Mulțumesc anticipat
Bună ziua. Sunt coproprietar, alături de părinții și sora mea, al apartamentului în care locuiesc părinții. Eu nu locuiesc acolo. Cota mea parte a fost stabilită la notar ca fiind 1/4 din bunul imobil. Pot vinde sau dona cota mea altei persoane fizice, care nu este coproprietar al apatamentului...
Buna ziua. In anul 2020 am montat la geam un uscator de rufe (am contract cu firma care l-a montat), intr-un bloc nou abia dat in exploatare. Dezvoltatorul si-a dat acordul pentru instalarea mentionata. In 2021 a fost formata APC, iar in 2022 a intrat in vigoare noua Lege a condominiului, care...
Bună ziua. Vreau să cumpăr un apartament prin programul ”Prima Casă”. Am evaluarea oficială a apartamenyului, dar stăpânul cere un preț mai mare. Pot să-i dau diferența de bani prin notar?
Bună ziua. Sunt coproprietar al apartamentului privatizat împreună cu sora și părinți mei. Mama a decedat recent. Putea ea să doneze surorii mele cota ei parte, fără acordul meu? Mulțumesc anticipat.
Bună ziua. După decesul tatălui, am mers la Registrul bunurulor imobile ca să iau un extras și am aflat ca apartamentul acestuia nu a fost înregistrat. Apartamentul e într-o cooperativă de construcție a locuințelor. Sunt în posesia următoarelor documente: cerificat de înregistrare de la БТИ,...
Bună ziua. Vecinul are casa construită aproape de hotarul terenului (~50 cm). Eu vreau să construiesc o casă respectând distanța de 3 metri de la hotarul terenului. În același timp, potrivit NCM C.01.08.2016, trebuie să păstrez o distanță de 6 m între fereastra mea și casa vecinului. Care este...
Bună ziua. Conform regulamentului APC, ”pe parcursul executării lucrărilor de reparație proprietarul apartamentului permite și asigură accesul administrației Asociației pentru inspectare și control.” În același timp, potrivit art. 30 alin. (1) din Legea nr.187/2022, ”sunt lovite de nulitate...
Добрый день! Приобрел участок земли длиной 25 метров (по кадастру). После того как перемерил, он оказался на 1,5 метра короче, из-за того что сосед подвинул свой забор. Что делать в такой ситуации?
Salut! Poate executorul judecatoresc sa aplice sechestru pe apartament, daca acesta nu-mi apartine cu drept de proprietate? Am doar viza de resedinta in acel apartament, iar proprietari sunt indicate alte persoane, lucru inregistrat in registrul bunurilor imobile.
Bună ziua. Am depus la primăria din localitate o cerere pentru eliberarea unui certificat de urbanism în vederea construcției unei case. Terenul la care se referea cererea este cu destinație pentru construcție. Cu toate acestea, autoritatea publică locală a respins cererea mea, invocând faptul...
Bună ziua. Două persoane juridice au încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare având ca obiect un bun imobil viitor. Pentru că vânzătorul, la momentul încheierii antecontractului, nu are număr cadastral, antecontractul nu poate fi autentificat notarial. Cumpărătorul dorește rezoluțiunea...
Buna! Ceva timp in urma am procurat un teren cu destinatia pentru constructie, la o licitatia publica organizata de primaria localitatii. Am achitat, am facut toate documentele necesare, am trecut terenul pe numele meu, am invitat inginerul cadastral care a stabilit punctele perimetrului...
Bună ziua. Cu mult timp în urmă mi-am instalat în curtea blocului un garaj metalic pentru a-mi păstra automobilul. Iar acum au venit reprezentanți de la Pretura și au eliberat un acte prin care mă obligă să demontez garajul. Cunosc că există o prevedere legală precum că participanții la război...