Answers 4093  

Real estate law

Imobil inclus în lista pentru demolare

Bună ziua. Ce prevede legea pentru situațiile când detii un apartament (vechi/alte situații) care a fost inclus în lista pentru demolare?

Vecini iresponsabili

Buna ziua. Am niste vecini care nu isi ingrijesc gradina de ani de zile. Cum ii pot obliga pe cale legala sa curate buruienile (inalte cat gardul) la o distanta de macar 2 m de la hotar. Buruienile din gradina lor este habitatul perfect pentru sobolani si alti daunatori. Cand iarba aceasta din...

Cum poate să devină proprietar deplin asupra bunului imobil?

Bună ziua. La privatizarea unui bun imobil aflat în mun. Chișinău au participat mama, tata si doi feciori. Alți copii în familie nu sunt. Mama si tata au decedat. Unul din feciori este plecat peste hotarele RM de mai mult de 20 de ani, iar altul se află în țară. Feciorul plecat peste hotare nu...

Contract de donatie cu conditia intretinerii pe viata anulat de instanta

Buna ziua. In 2012 am incheiat un contract de donatie cu conditia intretinerii pe viata, pe care l-am inregistrat la cadastru. In toata aceasta perioada, am suportat cheltuieli, inclusiv am achitat impozitele aferente. In 2020, instanta a anulat contractul mentionat. Ce sa fac pentru a recupera...

Apartament procurat pana la casatorie, dat in exploatare dupa casatorie

Buna ziua. In 2018 am procurat (contract de investitie) impreuna cu viitorul sot un apartament in bloc in constructie. La data tranzactiei nu eram inca casatoriti. Apartamentul l-am scris pe numele sotului. Notarul a zis ca nu conteaza pe cine este scris apartamentul, deoarece atunci cand va fi...

Prima Casa

Buna ziua. Am vrut sa cumpar un apartament prin intermediul programului Prima Casa pe un termen de 25 ani. Bancile participante la program mi-au evaluat veniturile si au spus ca sunt eligibil. Intre timp, in perioada in care eram in cautarea apartamentului, bancile au micsorat perioada de...

Dreptul de preempțiune asupra subsolului din garaj

Salut! Dețin un garaj în proprietate privată, care are intrare directa în subsol. Această încăpere (subsol) are conectate toate comunicațiile (ventilare, electricitate), dar mai are o altă intrare, din scara blocului la etajul zero. Compania de constructie care a construit blocul, a divizat...

Closed Returnarea bunului imobil cumparat

Buna ziua. Poate cumparatorul sa ceara desfacerea contractului si rambursarea pretului platit peste o luna de la cumpararea imobilului?

Copaci taiati de pe teren privat

Buna ziua. Angajatii furnizorului de energie electrica au taiat 2 copaci ai mei, care se aflau langa/sub liniile de inalta tensiune - unul din fata gardului, iar altul in curte - fara a cere voie sau a ma anunta. Au voie sa faca asa ceva? Pot scie o plangere pe marginea acestor actiuni?

Closed Mama vrea sa-mi faca donatie casa pe care a obtinut-o prin donatie

Buna ziua. Mama a dobandit o casa prin donatie si acum vrea sa mi-o transmita prin donatie mie. Notarul insa afirma ca e nevoie de semnatura tatalui. El nici nu il tin minte, el e plecat peste hotare de cand eram mic. In plus, notarul mai spune ca avem nevoie de semnaturile ale celor 3 frati...

Colectarea datoriilor

Buna ziua. Este în drept firma de colectare a datoriilor sa ceara bani de la locatari pentru datoriile asociatiei de locatari? Asociatia nu are incheiate contracte cu fiecare locatar in parte si nu isi indeplineste obligatiile in mod corespunzator.

Darea in exploatare mult intarziata a unui bloc

Buna ziua. Sunt proprietara unui bun in constructie (apartament). Compania de constructie intarzie cu darea in exploatare de mai mult de 2 ani. Recent au blocat accesul la constructie, precum si vanzarile de apartamente. Nu imi comunica nimic concret. Nu am nicio informatie despre ce se petrece...

Legalizarea construcției

Buna ziua. In 1989 am arendat un spațiu (atelier de creație ) la etajul tehnic al unui bloc. In planul cadastral al spațiului nu era inclusa veranda (balconul). Mi s-a explicat ca aceasta nu intra in suprafața locativă. La privatizarea acestui spațiu in 1995, mi s-a spus același lucru și am...

Cum pot contacta proprietarul unui teren?

Buna ziua! Doresc sa cumpar un teren. Cunosc numele proprietarului, dar nu stiu cum pot sa-l contactez. Stie cineva vreo metoda de a gasi o persoana, daca stii numele si numarul cadastral al proprietatii lui?

Taxa pentru interfon

Buna ziua! Cat de legala este perceperea taxei lunare pentru interfon, daca acesta a fost instalat de catre compania de constructii si pretul lui a intrat in pretul total pentru apartament achitat de mine? Sistemul de comunicare care este instalat in apartament l-am cumparat tot eu.