Bună ziua, stimați juriști. Recent am procurat un teren pentru construcția casei, iar pe terenul în cauză, chiar în mijlocul acestuia, este un pilon de electricitate, pe care l-a instalat samavolnic vecinul fără a avea acordul fostului proprietar. Vecinul recunoaște acest fapt și explică că l-a...
Buna ziua. Cum calculez impozitul pe care trebuie sa-l achit la vanzarea unui imobil daca: - Am obtinut bunul respectiv prin contract de donatie; - Am domiciliul in imobilul in cauza de 5 ani. O alta situatie: - Nu am domiciliul in imobilul pe care vreau sa-l vand de mai mult de 5 ani si pe...
Buna ziua. Exista vreo reglementare privind numarul de imobile in care poate investi o persoana fizica pentru a le vinde mai tarziu? Cand este obligatoriu de inregistrat o persoana juridica pentru aceste tranzactii? Cum este mai avantajos? Ce impozite se aplica la cumparare/vanzare in cazul...
Buna ziua. Ce acte sunt necesare pentru donația imobilului?
Buna ziua. Eu si concubinul meu dorim sa cumparam un apartament prin programul Prima Casa pe numele lui, iar eu sa fiu fidejusor. Intrebarea este: pot eu sa fiu inscrisa ca unic proprietar al apartamentului (fara el)? Mentionez ca concubinul este de acord.
Buna ziua. Soțul a obșinut prin donație casa părintească, cu acte înregistrate la notar și cadastru. Deoarece noi un timp am locuit peste hotare, în casă a intrat sora soțului cu copilul sa locuiască, cum zice ea, ”la mama și la tata". Aceasta se ceartă mereu cu părinții și îi amenință cu...
Un bloc locativ cu 5 etaje are spatiu in subsol si acolo locuiesc oameni. Unii chiar au privatizat spatiile respective. Conform normelor in constructie si legilor aplicabile, au dreptul sa locuiasca la subsol? Exista vreo care sa-i oblige sa evacueze subsolul?
Buna ziua. As dori sa aflu care sunt prevederile legale care îmi permit să transmit cu titlu gratuit un teren (mod de folosință gradină) dar pe care este si un imobil bun de locuit către primărie, din motiv ca nu ma folosesc de acel imobil. Care este procedura din partea mea si pasii pe care...
Buna ziua. Planificam sa procuram un teren care figurează la cadastru cu destinație construcții și face parte din ÎP. Întrebarea este următoarea - unde as putea sa ma adresez in prealabil ca sa știu dacă putem obține autorizație de construcție pentru casa de tip S+P+E al carei proiect deja îl...
Am construit o casă pe un teren din întovărășirea pomicolă. Vecinul are pretenții la mine ca aceasta e construită la o distanță mai mică de 3 metri de la hotar (1,5 m). Sunt întemeiate pretențiile lui? Există așa o normă de 3 metri de la hotar pentru întovărășiri pomicole? Și ce urmări pot fi...
Buna ziua. Familia noastra detine un teren de 60 de ari inca de pe timpul bunicilor. Nu demult am aflat ca pe documente sunt numai 40 de ari. Primaria satului a vandut alte 20 de ari unei persoane fara sa ne anunte. Noi (eu si fratele) ne aflam peste hotare, in tara este numai mama care este...
Locuiesc la etajul 1 al unui bloc cu 10 etaje și de cateva zile in baie picura apa de la etajul 2, unde ajunge de la etajul 3. Ne-am adresat lăcătușului de la IMGFL, care ne-a spus ca dacă apartamentele sunt privatizate, proprietarii acestoa trebuie sa inlature problema. Am vorbit cu vecinii de...
Am dat avans pentru un apartament, dar mai tarziu am aflat ca acest apartament are datorii enorme, fapt ascuns de compania de vanzari. Am obtinut o recipisa in care firma se obliga sa-mi restituie avansul, dar au trecut 10 luni si sunt tot purtata cu vorba de azi pe maine. Ce pot face in acest caz?
Buna! Vecinii de jos ma învinuesc ca le-am inundat apartanentul cand nici nu locuiam in apartament. Au fost 3 specialişti care au constat ca problema nu e de la noi. Am propus sa chemam un expert neutru. Au refuzat, motivand ca noi trebuie sa-l chemam. Am fost deja amenintat cu omor (am...
Bună ziua! Urmează să cumpărăm un apartament, suntem căsătoriți și avem 2 copii. Sotul insistă să obținem proprietatea asupra apartamentului prin donație, ca să nu plătim multe impozite și taxe notariale. În așa caz, eu ca soție voi avea vreun drept asupra acestui apartament? Multumesc!