Buna. In anul 2020 am obtinut un imobil prin contract de donație de la o ruda de gradul 1. Am viza de resedinta in acest imobil din 2014 si sunt unicul locatar. Acum vreau să-l vând. Evident, valoarea lui cadastrala este un pic mai mică decât valoarea lui pe piata, după explozia preturilor la...
Buna ziua. Sunt mama a doi copii, unul de 3 ani si altul de 6 ani si stau in chirie. In cartea de imobil este inscrisa o persoana, dar in factura care imi vine de la CCL mi se cere sa achit taxa de salubrizare pentru 3 persoane. Conform Deciziei nr. 7/1 din 27.07.2021 a Consiliului municipal...
Buna ziua. Asociatia de coproprietari din condominimum nu prezinta raportul anual de cheltuieli si activitate tuturor locatarilor, ci doar membrilor asociatiei. Nu e clar cat de transparenti sunt in activitate, ce contracte au semnate cu furnizori etc. Acestia declara ca sunt obligati sa...
Buna dimineata! Am achitat creditul la banca in intregime, Acum de ce documente am nevoie eu, ca sa radiez gajul pus pe imobil. In contractul de vanzare-cumparare este indicata suma imprumutata de la banca. Ce trebuie sa fac eu, ca sa fiu sigur ca apartamentul nu ramane grevat?
Здравствуйте! В квартире на 1 этаже под полом проходит канализационная труба общего пользования, которую из-за ветхости нужно заменить. Представители ЖЭУ обязали в течении 10 дней взломать пол на кухне, в ванной и в коридоре, чтобы иметь доступ к трубе и ее замене. Мастер ЖЭУ сказал, что их...
Buna ziua. Pot să vând imobilul cumpărat în timpul căsătoriei, fără acordul soției, dacă apartamentul este înscris doar pe mine iar dreptul ei asupra proprietății în devălmășie nu este înregistrat la cadastru?
Buna ziua. In 2018 am cumparat un apartament într-un bloc locativ (unu din 2 apartamente). La cumparare, proprietarul ne-a conectat retelele de energie electrică și de gaz, dar apa și canalizarea nu avem (utilizam apa de la un contor care e pe numele proprietarului). Am mers la Apa-Canal, dar ni...
Buna ziua. Apartamentul e cu 2 camere, intr-o camera stau 2 persoane, in alta 1. In apartament sun 3 calorifere, unul la bucatarie si cate unul in aceste 2 dormitoate. Cum se achita corect caldura - pe camera, pe metru patrat sau cumva altfel? Multumesc.
Buna ziua! Daca nu doresc sa am avocat din oficiu in sedinta judecatii, la examinarea cererii depuse de mine in privinta recalculelor serviciilor comunale, sedinta judecatii poate avea loc? Si daca eu i-am dat procura surorii, ea poate participa in sedinta judecatii si sa-mi apere interesele,...
Buna ziua. Suntem doi coproprietari in curte, fiecare detine cate 1/2 cota parte. Celalalt coproprietar vrea sa vanda cota sa si la propunerea mea de a o cumpara cere o suma exagerata, cu care nu sunt de acord. Ce drepturi am, ce actiuni pot intreprinde pentru procurarea cotei mentionate la un...
Bună ziua. Locuiesc la bloc și apartamentul deasupra noastră se dă la chirie pe zi/oră. Din păcate, așa zișii chiriași de scurtă durată fac o gălăgie insuportabilă. Blocul locativ e amplasat chiar in centrul orașului și se bucura de mare succes la dat in chirie pe termen scurt. Nu ar fi o...
Здравствуйте. Как обезопасить себя, какие действия необходимо предпринять? Без какого либо физического воздействия на место повреждения (соединение над счётчиком), прорвало трубу и затопило соседей до низу. Вызвана аварийка, при устранении неполадки сказали что резьба была недостаточно большая и...
Buna ziua. Am dat coproprietarului terenului pe care este amplasata casa mea (cu numar cadastral individual) acordul pentru reconstructia casei de locuit cu extindere pe verticala. In declaratia mea nu a fost indicata inaltimea constructiei ce urma a fi ridicată. Nu am facut cunostinta cu schita...
Buna ziua. În procesul verbal de recepție finală din 2010, primăria Chișinău mi-a legalizat mansarda (37 m.p.) și o terasă la et. 2 (construite în 1989-90) al apartamentului amplasat intr-o curte comună pe terenul primăriei. Dar o altă construcție neautorizată (din același set comun de avize,...
Bună ziua. Aş vrea să ştiu dacă pot adăuga legal un bloc sanitar in spaţiul locativ (în cameră)?