Buna ziua! Fac parte din Consiliul de Administrare al unei ACC recent create. Trebuie sa convocam Adunarea Generala a locatarilor ca sa decidem metoda de calcul al tarifului pentru deservirea blocului. Consiliul propune mai multe variante: 1. Metoda tarifului calculat per m2; 2. Metoda sumei...
Buna ziua. Ce masuri pot lua eu ca presedinta a CCL pentru a "constrange" locatarii cu datorii sa le achite?
Buna ziua. Detin un apartament intr-o asociatie de proprietari. O vecina da drumul in scara blocului unei pisici care toata ziua sta pe afara, pe la tomberoane, cu alte pisici vagaboande, motivand ca este pisica ei si ca aceasta nu e obisnuita sa stea in apartament. Problema este ca adesea...
Câteva luni in urmă au fost instalate camere de supraveghere în curtea blocului. Eu nu mă folosesc de serviciul de supraveghere și nu am acces la acesta. Din luna curentă în factura pentru întreținere a fost introdus costul acestui serviciu. Sunt obligat să-l achit, având în vedere că nu mi-am...
Buna ziua. Recent am cumpărat apartament într-un bloc cu 5 etaje in sectorul Botanica. In curtea blocului nu sunt amenajate locuri de parcare, dar fiecare locatar care are mașină și-a improvizat care și cum a putut, unii pe trotuar, alții pe marginea opusă, doar că majoritatea au turnat beton...
La cine ne putem adresa, in afara de președintele asociației, pentru a liniști un vecin care se considera “gospodarul” curtii? Acesta a instalat o usa la intrare sub ascensor și se folosește doar el de acel spațiu, refuzând sa permită și altora sa păstreze acolo lucruri. In debaraua care era...
Buna ziua. Rog sa va expuneti cat de legala este cumularea functiei de administrator al companiei de administrare blocuri cu functia de presedinte al asociatiei coproprietarilor in conduminiu a blocului locativ deservit de catre compania de administrare mentionata mai sus. Nu este in conflict de...
Buna ziua! Matusa mea locuieste la primul etaj cu iesire in curte cu dimensiunile de 30m * 20m. Sub fereastra ei si a vecinei pensionare, locaratii blocului de 5 etaje parcheaza autovehicolele in numar de 8 bucati si cauzeaza zgomot, miros patrunzator de noxe etc. Cum sa procedeze si la cine sa...
Au dreptul vecinii sa decoreze spatiile comune din scara blocului dupa bunul plac? Este vorba de tablouri, flori artificiale si uscate, covoare, oglinzi si altele de acest gen si multe gauri in peretii proaspat vopsiti. Este un bloc nou, in care multi locatari inca nici nu s-au mutat si cu...
Este interzisa instalarea unei antene TV personale pe acoperisul blocului locativ? Ce lege reglementeaza aceste aspecte?
Bună ziua. Locuim la bloc (CCL). Noi am reparat acoperișul apartamentului și acoperișul scării, inclusiv a liftului. Președintele CCL a fost anunțat ca va avea loc aceasta reparație și a fost de acord sa facem reparația din bani proprii, iar cooperativa să ne întoarcă banii. Lucrările de...
Buna! Avem un vecin la primul etaj care a ridicat in jurul blocului tot felul de acareturi pline cu mizerie. In plus, are si 3 masini abandonate, care țin loc pentru parcarea automobilelor si pur si simplu strica aspectul curtii. Posibil, repara ilegal masini. Ne deranjează rablele lui pline cu...
Buna! S-a blocat țeava comuna de canalizare, toată apa de la etajele de sus se scurgea prin toaleta și respectiv a fost inundat și apartamentul cu un etaj mai jos. Menționez ca am sunat la asociație de 2 ori și la imgfl. Pana au ajuns și au rezolvat problema, baia era plină cu apa, respectiv a...
Buna ziua. Recent am fost aleasa presedinte al ACC si am cateva intrebari. In ACC noastra a fost acceptat un bloc vecin, dupa care s-a constatat ca potrivit proiectului aceste blocuri din start erau prevazute sa aiba un contor comun de apa. Sunt pierderi foarte mari si nu le dam de capat. Daca...
Locuiesc la bloc, la ultimul etaj. In urma ultimior ploi, sistemul de scurgere a cedat si mi-a fost inundat apartamentul. M-am adresat la APLP, dar ei mi-au spus ca nu pot sa ma ajute cu nimic, pentru ca nu-i vina lor, dar a doua zi au venit la etajul tehnic si au reparat sistemul de scurgere....