Answers 21  

Civil law

Procurarea unui apartament la sol (fara condominiu)

Buna ziua. Dorim sa cumparam un apartament la sol prin proiectul Prima Casa. Problema este ca apartamentul si lotul de pamant sunt inregistrate pe stapani diferiti. Cum ar fi mai corect si mai usor: 1) mai intai noi sa dobandim drept de proprietate asupra apartamentului, dupa care stapanul...

Afișarea datoriilor la achitarea serviciilor comunale

Bună ziua. Administrația blocului are dreptul să afișeze public informații privind datoriile locatarilor la achitarea serviciilor comunale. Credeam că astfel de informații pot fi comunicate doar persoanelor vizate, în mod direct. În blocul nostru se afișează lunar un “panou al rușinii” în scopul...

Soluţionarea prealabilă a litigiului pe cale extrajuduciară

Bună ziua. Am instalat o uşă nouă la apartament care se deschide în exterior. Vecinul mi-a trimis o notificare în sensul art. 166 alin. 2 lit. h) din Codul de procedură civilă, în care a menționat că este deranjat de acest fapt, ășa instalată de mine îi creiază incomodităţi. Prin urmare, îmi...

Closed Decizia judecătorească nu a fost executată din luna mai

Bună ziua! Am dat în judecată furnizorul de agent termic și am câștigat. Conform hotărârii judecătorești, o parte din sumă trebuie anulată, dar nimeni nu face asta. Furnizorul susține că recalcularea trebuie făcută de către ACC, iar ACC - de furnizor. Ce pot să fac în această situație?

Colectarea datoriilor

Buna ziua. Este în drept firma de colectare a datoriilor sa ceara bani de la locatari pentru datoriile asociatiei de locatari? Asociatia nu are incheiate contracte cu fiecare locatar in parte si nu isi indeplineste obligatiile in mod corespunzator.

Chemare in judecata fara preavizare

Buna ziua. Primavara trecuta am procurat un apartament, dar inca nu locuim acolo. In blocul respectiv este formata asociatia locatarilor. Lunar primim facturi in posta pentru intretinerea blocului (curatenie, lift, evacuarea deseurilor menajere etc.). Nu am achitat facturile mentionate. Recent...

Затоплены соседи, прорвало трубу

Здравствуйте. Как обезопасить себя, какие действия необходимо предпринять? Без какого либо физического воздействия на место повреждения (соединение над счётчиком), прорвало трубу и затопило соседей до низу. Вызвана аварийка, при устранении неполадки сказали что резьба была недостаточно большая и...

Cine trebuie să răspundă pentru pagubele provocate de lucrarile necalitative

Bună ziua. Locuim la bloc, avem asociație. În data de 11 ianuarie m-am întors definitiv acasă. Pe 30 martie, la insistențele șefei de asociație, au fost făcute lucrări de schimbare a țevilor de apă și canalizare la întregul bloc, care trec prin apartament. "Meșterii" au fost aduși de către șefa...

Closed Vecinii mă învinuiesc că le-am inundat apartamentul

Buna! Vecinii de jos ma învinuesc ca le-am inundat apartanentul cand nici nu locuiam in apartament. Au fost 3 specialişti care au constat ca problema nu e de la noi. Am propus sa chemam un expert neutru. Au refuzat, motivand ca noi trebuie sa-l chemam. Am fost deja amenintat cu omor (am...

Atribuțiile președintelui blocului locativ

Bună ziua. Închiriez un apartament într-un bloc locativ. Este în atribuțiile și drepturile președintelui blocului locativ de a-mi cere copia contractului de locațiune și copia buletinului meu de identitate (în special - copia buletinului)?

Scrisoare de avertizare - chemare în judecata

Bună ziua. Locuim la bloc (CCL). Noi am reparat acoperișul apartamentului și acoperișul scării, inclusiv a liftului. Președintele CCL a fost anunțat ca va avea loc aceasta reparație și a fost de acord sa facem reparația din bani proprii, iar cooperativa să ne întoarcă banii. Lucrările de...

Politia este in drept sa patrunda in apartament?

Buna ziua. Va rog mult sa ma consultati. Ssuntem un bloc de locuit cu 70 apartamente in scara. In unul din apartamentele de la etajul 2 s-a produs o avariere din cauza careia toata scara a rămas fără acces la apa potabila. Stapâna apartamentului este plecata peste hotare si este de negasit deja...

Completare la întrebarea despre servicii prestate fără contract

P.P.S. Firma mai spune că acea foaie simplă cu semnăturile locatarilor era "anexa" contractului, pe care la colectarea semnăturilor, repet, nu l-au prezentat. Şi, apropo, la insistenţa mea, mi l-au expediat prin Viber abia acum. Şi cel mai interesant e că părţile acordului sunt firma şi un...

Pagube din cauza apei scurse din țevile comune ale blocului

Pe data de 6 octombrie 2018 în urma scurgerii de apă din ţevile comune de apă caldă, au fost cauzate daune materiale atât pentru noi, cât şi pentru proprietarii apartamentului situat cu un etaj mai jos. Ne-am adresat reprezentantului asociatiei de locatari ca să întocmească un proces verbal cu...