Buna ziua. Situatia mea e urmatoarea. In 2009 am investit intr-un apartament printr-un contract de investitii in constructii. La achitarea integrala a apartamentului, am primit si o debara (beci) cu titlu gratuit (cadou). Pe ambele le-am inregistrat la cadastru. In 2017, Curtea de apel a dispus inceperea procedurii de insolvabilitate a firmei de constructii. Am depus cerere de validare a creantei (IN CERERE AM INDICAT SI DEBARA) insa instanta a validat doar apartamentul in baza sumei pe care am achitat-o. Debaraua nu mi-a foat validata. Intrebind administratorul insolvabilitatii de ce nu a fost validata, el mi-a raspuns ca potrivit legii insolvabilitatii, bunurile validate trebuie sa aiba la baza o suma in baza careia se indica valoarea debaralei, insa avand in vedere ca am obtinut-o cu titlu gratuit, ea nu poate fi validata. Intrebarea mea este catre juristi, avocati care au mai avut asa situatii si cunosc Legea insolvabilitatii: este corect cum a spus administratorul sau este doar un truc pentru a ne lipsi de DEBARAUA pe care am obtinut-o la achitarea integrala a apartamentului si care este indicata in contractul de investitii. Va rog, daca puteti sa faceti trimitere la textul legal aplicabil aici. Multumesc pentru ajutor
Igor Brinișter
Alexandru, bună ziua!
În cazul în care debaraua era indicată în contract, iar contractul a fost notat la ASP (în trecut ÎS Cadastru), investitorul este proprietarul acesteia.
Dvs trebuia să depuneți o contestație la tabelul propus de administrator cu minim 3 zile înainte de ziua ședințe de validare a creanței.
Ați putea intenta... mai detaliat un dosar conex privind recunoașterea dreptului de proprietate, însă acel tabel definitiv de creanțe are putea de lucru judecat.
O altă soluție art fi totuși să depuneți contestația și să solicitați repunerea în termenul de contestare, însă, pentru aceasta trebuie analizate toate circumstanțele pentru a evalua cât de real este să vă repună în termen.
Succes.