Paid legal assistance
RO РУ EN
HomeAnswersReconstrucția unie anexe existente pe hotarul vecinului

Reconstrucția unie anexe existente pe hotarul vecinului

25 july 2024 0

Bună ziua. Avem o anexă construită mult timp în urmă chiar la hotar cu terenul vecinului. Acum dorim să o reparăm, mai exact să reconstruim peretele (cel de lângă hotar) care riscă să cadă. Vecinul insistă că nu putem reconstrui, că va chema poliția etc. și în genere să demolam anexa menționată și să construim alta la distanță de 3 metri de la hotar. Avem dreptul să reconstruim peretele, doar noi nu ridicăm o construcție nouă?

Cum concretizez intrebarea mea?

Dacă doriți să intrați în dialog cu juriștii pe întrebarea Dvs., puteți posta un comentariu propriu sub răspunsurile juriștilor. Pentru asta trebuie să intrați în profilul Dvs. de utilizator, urmând link-ul respectiv expediat de yAvo la email-ul Dvs.

Lawyer comments 2

Download discussion
Serghei Marciuc
  • Advocate
  • Civil law
  • Labour law
  • Family law
  • Real estate law
  • Traffic violations
  • Business law

Bună ziua. Codul urbanismului prevede că pentru reconstrucţie este necesar de autorizaţie.
Obţineţi autorizaţia şi deja nu vor apărea probleme, însă undeva vecinul ar avea dreptate.
Dar totul depinde de actele care le deţineţi.

26 july 2024
Filip Rotaru
  • Legal consultant
  • Civil law
  • Criminal law
  • Labour law
  • Family law
  • Traffic violations
  • Other violations

Buna ziua, potrivit Codului Civil Orice construcție, lucrare sau plantație se poate face de către proprietarul terenului numai cu respectarea unei distanțe minime de 60 de cm față de linia de hotar, dacă nu se prevede altfel prin lege sau regulamentul de urbanism, astfel încît să nu se aducă atingere... mai detaliat drepturilor proprietarului vecin.
În caz de nerespectare a distanţei prevăzute la alin.(1) şi (2), proprietarul vecin este îndreptăţit să ceară demolarea construcției sau scoaterea ori tăierea la înălţimea cuvenită a arborilor, plantaţiilor ori gardurilor pe cheltuiala proprietarului terenului pe care acestea sînt ridicate.

Corect a menționat dn avocat , obțineți autorizația, daca construcția respectă normele tehnice și legale nu vor fi probleme.

Însă cel mai bine, găsiți limbă comună cu vecinul, totuși urmează să trăiți o viață alături, succes)

26 july 2024