trebuie să specificați dacă contractul de vânzare-cumpărare încheiat autentificat notarial conține anumite clauze referitoare la datoriile la aceste servicii comunale prestate?????.......totodată, trebuie să verificați dacă nu există deja hotărâri judecătorești privind încasarea unor datorii de la foștii proprietari și îmi pun întrebarea - dacă există așa multe datorii, cum s-a... mai detaliat întâmplat că nu a existat nici un sechestru aplicat pe apartament???? ..... Cred că nu aveți în vedere că ați cumpărat fără un contract autentificat notarial????

Articolul 26. Subrogarea de către noul proprietar

(1) Noul proprietar al unității se subrogă în toate drepturile și obligațiile fostului proprietar care rezultau din calitatea de membru al asociației și de proprietar conform prezentei legi.

(2) În cazul transmiterii dreptului de proprietate asupra unității, cu excepția unei executări silite sau a procedurii... mai detaliat de insolvabilitate, dobânditorul unității poartă răspundere solidară cu transmițătorul față de asociație și furnizorul de servicii intermediate pentru obligațiile transmițătorului scadente la data transmiterii care rezultau din calitatea acestuia de proprietar al unității. Răspunderea dobânditorului pe acest temei este limitată la valoarea unității.

(3) La încheierea actelor de înstrăinare a unității, proprietarul este obligat să facă dovadă dobânditorului privind datoriile scadente, dar neplătite ale proprietarului față de asociație printr-un certificat eliberat de asociație, cu excepția cazului în care părțile actului de înstrăinare renunță în mod expres la dezvăluirea acestei informații. Clauza care derogă de la dispozițiile alin. (1) și (2) este lovită de nulitate absolută. Dreptul dobânditorului la rambursarea datoriilor înstrăinătorului rămâne neafectat dacă contractul nu prevede altfel.

pentru detalii tel. viber +373 69615655