Modificarea valorii contractului de locatiune

08 august 2018 79

Daca in contract se stipuleaza ca plata se face lunar, dar pe parcurs apare necesitatea de a modifica (aici - a mari) pretul chiriei - dar numai pentru o luna:
- Se poate mentiona in acordul aditional pretul marit cu precizarea lunii respective?
- Trebuie de incheiat ulterior un alt acord aditional cu pretul initial (cel din contract, pana la marirea lui pe o luna)?

Lawyer comments 2

Download discussion
Victor Pantiru
  • Advocate
  • Civil law
  • Criminal law
  • Family law
  • Labour law
  • Real estate law
  • Business law
  • Traffic violations
  • Other violations
  • Other areas

Buna ziua Silvia,
Da, se poate face acord aditional in care sa stipulati intelegerea si sa semnati ambele parti. si este valabil.

09 august 2018
Iulian Moraru
  • Legal consultant
  • Civil law
  • Business law
  • Family law
  • Labour law
  • Other areas

Bună ziua!
Da, d-voastră puteți încheia acest acord de modificare a contractului de locațiune în ceea ce privește suma chiriei pentru o lună. Dar nu este necesar să mai încheiați și un alt acord pentru revenirea la suma inițială. Este suficient să menționați în acord faptul că suma chiriei se stabilește... mai detaliat pentru o singură lună, iar ulterior se revine la suma stabilită în contractul inițial.

Totodată, luați în considerație și prevederile art. 887 din Codul Civil al Republicii Moldova.
Articolul 887. Temeiurile şi condiţiile de modificare a chiriei
(1) Cuantumul chiriei poate fi modificat prin acordul părţilor. Locatorul poate cere modificarea chiriei numai o dată în an şi numai în cazul în care condiţiile economice fac ca neajustarea să fie inechitabilă.
(2) Locatarul are dreptul să ceară reducerea chiriei în cazul în care condiţiile, stipulate în contract, de folosire a bunului sau starea lui s-au înrăutăţit considerabil în virtutea unor circumstanţe independente de voinţa locatarului.

Succese!

09 august 2018