Bună ziua. Un cuplu cu dublă cetățenie (Republica Moldova și România) urmează sa divorțeze. În timpul căsniciei au cumpărat un imobil în România. Cum se face partajarea averii comune, în particular a imobilului menționat? Dacă soțul a contribuit substanțial mai mult la cumpărarea imobilului, poate el să refuze partajarea acestuia. În contractul de vânzare-cumpărare ambii soți figurează ca cumpărători. Vă mulțumesc!
Andrei Țurcan
Bună ziua Dna Andrea.
Contribuții diferențiate: Faptul că unul dintre soți a contribuit substanțial mai mult la achiziția imobilului poate fi invocat în instanță.
Mecanisme corective: Nu se poate refuza partajarea imobilului, însă instanța poate decide o repartizare inegală a valorii bunului. De exemplu, în loc să se atribuie întregul imobil exclusiv... mai detaliat celui care a contribuit mai mult, celălalt soț poate primi o compensație financiară echitabilă (o sultă), astfel încât să se reflecte diferențele de contribuții.
Încadrarea în proces: Pentru ca aceste diferențe să fie luate în considerare, este necesară prezentarea unor probe solide (documente, dovada transferurilor financiare etc.) care să ateste cuantumul real al contribuțiilor individuale.
Imobilul va face parte în orice caz din masa de bunuri supuse partajului. Chiar dacă unul dintre soți a contribuit substanțial mai mult, acest fapt nu îi permite să refuze partajarea, ci îi poate da dreptul de a solicita o corecție a partajului, sub forma unei compensații financiare pentru a reflecta în mod corect contribuțiile diferite.
Având în vedere complexitatea acestor situații, recomand consultarea unui jurist sau avocat specializat în dreptul familiei din România pentru a evalua detaliat cazul particular și a asigura o soluționare conformă cu interesul ambelor părți.
Cea mai ieftină și covenabilă soluție este să găsiți compromis cu soțul pentru a evita cheltuielile litigiului, care de regulă durează ani la rând.
Dacă aveți alte întrebări legate de procedurile de partaj, sunt aici să vă ajut. Mulțumesc.