Bună ziua. Părinții mei mi-au făcut donație pe casa, fără condiție de întreținere sau oricare alta. Am perfectat actele, de aproape un an sunt proprietara legală a casei. Acum părinții mei vor să divorțeze și tatăl a zis că va lua casa înapoi. Este posibil așa ceva?
Sergiu Galeru
Bună ziua! În situația descrisă, dacă donația a fost efectuată fără condiții și actele de donație sunt autentificate notarial, părinții dvs. nu mai au dreptul să solicite restituirea casei, cu excepția unor situații excepționale prevăzute de lege.
Conform Codului civil al Republicii Moldova, donatorul poate revoca donația doar în următoarele cazuri:
Ingratitudine... mai detaliat gravă din partea donatarului (de exemplu, dacă dvs. ați comis acte de violență, amenințări sau fapte grave împotriva părinților).
Sărăcirea extremă a donatorului, care l-ar face să nu-și mai poată asigura existența. În acest caz, donatorul ar putea solicita instanței să anuleze donația, dar doar în măsura necesară pentru a-i asigura existența.
Faptul că părinții dvs. divorțează nu afectează în sine validitatea donației, iar tatăl dvs. nu poate revendica casa doar pe acest motiv. Casa este proprietatea dvs. exclusivă, și dreptul de proprietate este protejat de lege.
Dacă tatăl dvs. încearcă să inițieze o acțiune în instanță pentru a lua casa înapoi, vă recomand să consultați un avocat pentru a vă apăra drepturile. Donația fiind înregistrată legal, șansele lui de a obține anularea sunt foarte reduse, în absența motivelor legale menționate mai sus.